بنده خواهان تخلیه ملک خود را دارم امکان دارد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
مدتی قبل بنده ملکی رو بعنوان انبار یا کارگاه به فردی اجاره دادم ولی متاسفانه او او از این ملک در حال استفاده بصورت تجاری می‌باشد و کارهای برش کاری و... و در واقع کارهای مربوط به نجاری استفاده میکند به همین خاطر بنده خواهان تخلیه ملک خود را دارم اگر امکان دارد من رو راهنمایی کنید ممنون میشم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ و تخلیه ملک به مفاد قرارداد اجاره بستگی دارد. اگر نوع دقیق فعالیت یا شغل خاصی تصریح شده و حق فسخ در صورت تخلف پیش‌بینی شده باشد، می‌توانید اقدام کنید.

این امر یک قاعده کلی است و امکان تخلیه ملک شما، به عبارات و شروطی که در متن اجاره‌نامه نوشته‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرط امکان تخلیه به دلیل تغییر شغل مستاجر

تخلیه ملک به دلیل تغییر کاربری کاملا به متن قرارداد اجاره بستگی دارد. عنوان کارگاه به تنهایی شامل موارد متعددی می‌شود و اگر استفاده به عنوان شغل خاصی تصریح نشده باشد، منعی برای مستاجر وجود ندارد. تنها در صورتی که نوع فعالیت دقیقا مشخص شده و حق فسخ یا تخلیه در صورت تخلف پیش‌بینی شده باشد، امکان اقدام قانونی را دارید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بسته به مفاد قرارداد اجاره دارد اگر صراحتا نوع استفاده از عین مستاجره مشخص شده باشد و در صورت خلاف آن فسخ و یا تخلیه پیش بینی شده باشد امکان این کار را دارید

محمدباقر حیدری

محمدباقر حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
بستگی به مفاد قرارداد اجاره دارد

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
مفاد قرارداد باید بررسی شود

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
قرارداد شما باید مورد بررسی قرار گیرد

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
مصطفی بهرامی

مصطفی بهرامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام
اجاره به عنوان کارگاه شامل موارد متعددی می شود . اگر در قرارداد برای استفاده شغل خاصی اجاره دادید و تصریح به شغل خاصی نموده ایدولی ایشان برخلاف قرارداد جهت شغل دیگری استفاده می کنند ، با توجه به قرارداد می توانید جهت فسخ قرارداد اقدام نمایید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اگر بعنوان کارگاه اجاره دادید منعی برای ایشان نیست مگر اینکه مصادیق فعالیت دقیقا مشخص باشد در این صورت میتوانید اقامه دعوای کنیدر

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مفاد قرارداد بایستی بررسی شود.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
قرارداد باید بررسی شود

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام....نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید