بنده به قیمت روز ملک محکوم میشوم؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ملکی را حدود ۱۰ سال پیش به صورت مال غیر به فرد دیگر به مبلغ ۳۴ میلیون فروخته ام خریدار درست یک ماه بعد آن را به فرد دیگر به مبلغ ۵۸ میلیون فروخته یعنی حدود ۷۰ درصد بالاتر، حال بعد از ۱۰ سال دادخواست مطالبه خسارت ناشی از مستحق للغیر درآمدن مبیع بر اساس رای وحدت رویه ۸۱۱ داده درصورتی که در آن موقع قیمت ملک را پایین تر از قیمت اصلی خود خریداری کرده و از نحوه فروش ان کاملا مشخص است
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت مستحق‌للغیر درآمدن مبیع، خریدار مستحق دریافت ثمن و غرامات وارده به نرخ روز است. تنها راهکار احتمالی برای فرار از این محکومیت، تنفیذ معامله توسط مالک اصلی عنوان شده است.
