بنده به عنوان فروشنده برای فسخ معامله چه اقدامی باید انجام دهم و به کجا باید مراجعه کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده به عنوان فروشنده ،ملکی رو به صورت قولنامه ای به شخص خریدار واگذار کردم و چک خریدار در موعد مقرر وصول نشده در قولنامه ذکر شده در صورت عدم وصول چک از طرف خریدار معامله فسخ میباشدبا تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای فسخ معامله به دلیل برگشت چک، ابتدا باید از طریق دفاتر خدمات قضایی برای خریدار اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست تایید یا تنفیذ فسخ را در دادگاه مطرح نمایید.

این مسیر کلی اقدام قانونی است، اما نوع دقیق دادخواست به متن و عبارت‌های نوشته‌شده در قولنامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ارسال اظهارنامه و دادخواست تایید فسخ معامله

شما باید ابتدا به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کرده و یک اظهارنامه رسمی مبنی بر اعلام فسخ یا انفساخ قرارداد برای خریدار ارسال کنید. پس از ارسال اظهارنامه، با استناد به مدارک، چک برگشتی و متن قولنامه، دادخواست تایید یا تنفیذ فسخ معامله را در دادگاه محل وقوع ملک مطرح نمایید. عبارت‌های دقیق نوشته‌شده در شرط قولنامه تعیین‌کننده عنوان صحیح دادخواست شما خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه دهقانی فیروزآبادی

فاطمه دهقانی فیروزآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و احترام؛
ابتدائا برای خریدار اظهارنامه ارسال کنید.
بعد از آن دادخواست تایید فسخ معامله را طرح کرده و در دفترخدمات قضایی ثبت کنید تا به دادگاه ارسال شود.

شاهرخ صحرائی

شاهرخ صحرائی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

چنانچه در قولنامه خود برای فروشنده حق فسخ قائل شدید بسته به مفاد قرارداد ابتدا از طریق اظهارنامه و سپس از طریق دادگاه محل ملک اعلام فسخ کنید

رسول رضایی

رسول رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

ابتدا طی اظهارنامه مراتب انفساخ را اعلام و سپس طرح دادخواست نمایید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
برای انجام کار ابتدا اظهارنامه مبنی بر فسخ ارسال کنید
متعاقبا دعوای تایید فسخ مطرح کنید
جهت تنظیم نگارشات و اخذ راهنمایی بیشتر پیشنهاد می‌شود اقدام به رزرو مشاوره کنید

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام طی اظهارنامه ای فسخ را اعلام نمایید

مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

با درود
ابتدا با اظهارنامه فسخ را به خریدار اعلام کنید و سپی دادخواست تنفید فسخ معامله به دادگاه ارائه دهید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام

معامله منفسخ شده

سمیرا قهرمانی

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

طی یک اظهارنامه فسخ معامله را به اطلاع خریدار برسانید و سپس دادخواست تایید فسخ را در دادگاه مطرح نمایید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید ابتدا از طریق دفاتر خدمات قضائی مراتب فسخ بیع را اعلام کرده و سپس با استناد به مدارک موجود و ارائه اظهارنامه ، دادخواست تائید فسخ را به دادگاه ارائه نمائید .

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بدوا با اظهارنامه اعلام فسخ نمایید و سپس دادخواست تایید فسخ طرح نمایید.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

می توانید در خصوص فسخ قرارداد اقدام نمایید، بدوا اظهارنامه ارسال کند

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام ودرود بدوا اظهارنامه سپس دادخواست فسخ قرارداد به دفتر قضایی بدهید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،ابتدا اظهارنامه برایشان ارسال و اراده خود را مبنی بر فسخ معامله اعلام کنید و سپس دادخواست تنفیذ فسخ دهید.

امیرحسین نجفی

امیرحسین نجفی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
با ارسال اظهارنامه خریدار را از فسخ آگاه و بعد دادن با دادخواست حقوقی دادگاه اقدام به فسخ معامله میکند

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بدوا فسخ معامله را به موجب اظهارنامه به خریدار اعلام و متعاقبا دعوای تایید فسخ مطرح کنید.

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام درابتدا از طریق ارسال اظهارنامه فسخ را عنوان کنید سپس دادخواست تایید فسخ را به مرجع قضایی ارسال نماید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

ابتدائا به وسیله اظهارنامه مراتب فسخ را اعلام کنید، سپس دادخواست تایید فسخ قرارداد را مطرح نمایید.

علی اکبر بهرامی

علی اکبر بهرامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

اول باید شرایط وجود یا عدم وجود فسخ بررسی گردد، در صورت وجود شرایط فسخ، اول اظهارنامه و سپس دادخواست اعلام فسخ.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
اقدام به ارسال اظهارنامه جهت اعلام فسخ نمایید
سپس دادخواست تایید فسخ قرارداد را مطرح نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید