بنده به خاطر ندارم که این بدهی در قولنامه ذکر شده باشد آیا میتوانم ادعای خود را توسط شهود اثبات کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام خدمت وکلای محترم
پرسش اینجانب اینست که بنده در حدود سی سال پیش زمینی را به فردی به صورت قولنامه ای فروختم اما مبلغ صدوپنجاه هزار تومان آن ماند و قرار شد بعد از پرداخت این مبلغ برای خریدار سند بزنم متاسفانه خریدار از پرداخت بدهی طفره رفته و بنده نیز سند نزدم حالا بعد از سی سال ایشان علیه بنده دادخواست به دادگستری داده مدعی شده که من عمدا سند نزدم لازم به ذکر است ایشان در آن زمین ساخت ساز نموده است حال پرسش من اینجاست که بدهی ایشان بر اساس ارزش زمین به روز میباشد یا فقط مبلغ بدهی را باید بصورت به روز پرداخت کند ؟با کمال تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما نمی‌توانید قیمت زمین را به نرخ روز بگیرید، بلکه تنها اصل باقیمانده مبلغ معامله قابل مطالبه است. اکثر وکلا معتقدند خسارت تاخیر تادیه نیز به این مبلغ تعلق می‌گیرد، اما برخی اشاره کرده‌اند که این خسارت تنها در صورت مطالبه قبلی یا از تاریخ دادخواست محاسبه می‌شود.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط مطالبه و محاسبه خسارت به متن قرارداد شما و اقداماتی که قبلاً انجام داده‌اید بستگی دارد.
