بنده بعنوان یکی از فرزندان آن خانواده می‌توانم حق و حقوقم را مطالبه کنم و به انجام نگرفتن انحصار وراثت بطور قانونی اعتراض کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باعرض سلام خدمت شما کارشناسان و وکلای محترم .
بنده بمدت ۱۲ سال در کشور اتریش زندگی میکردم .
بعد از فوت پدرم ، مادرم با بقیه اعضای خانواده تصمیم به فروش اموال پدرم می‌کنند ( دو دستگاه آپارتمان سند دار شش دانگ در تهران ) و بک باغ بمساحت چهار هکتار که دارای دو قولنامه بوده است را فروختند و یک آپارتمان هم در غرب تهران بنام مادرم خریداری کرده اند .
و تمام برادران و خواهرانم ازدواج کردند و زندگی مستقل دارند بغیر از من .
در صورتیکه بطور رسمی و قانونی انحصار وراثت انجام نشده است .
باغی را که در به گمانم در سال ۱۳۹۰ بمبلغ دویست میلیون تومان فروخته اند حال ۲۶ میلیارد قیمت دارد .
آیا بنده بعنوان یکی از فرزندان ( تنی و خونی ) آن خانواده می‌توانم حق و حقوقم را مطالبه کنم و به انجام نگرفتن انحصار وراثت بطور قانونی اعتراض کنم ؟
لطفا بنده را راهنمایی بفرمایید . باتشکر از شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما می‌توانید شخصاً گواهی انحصار وراثت بگیرید و سهم‌الارث خود را مطالبه کنید. همچنین فروش اموال بدون رضایت شما معامله فضولی و فروش مال غیر محسوب شده و امکان شکایت کیفری و درخواست ابطال معاملات وجود دارد.

این مسیر کلی شکایت است، اما اقدام نهایی به وضعیت اسناد املاک در زمان فوت و صدور یا عدم صدور گواهی انحصار وراثت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال معاملات و شکایت فروش مال غیر

شما می‌توانید شخصاً یا از طریق وکیل برای دریافت گواهی انحصار وراثت و دادخواست تقسیم ترکه اقدام نمایید. فروش اموال موروثی بدون اجازه و امضای شما نسبت به سهمتان فضولی است و دادخواست ابطال این معاملات امکان‌پذیر خواهد بود. همچنین اگر سایر وراث بدون رضایت شما اقدام به فروش کرده باشند یا نام شما را عمداً از گواهی انحصار وراثت حذف کرده باشند، عمل آنها از مصادیق کلاهبرداری و فروش مال غیر بوده و قابل شکایت کیفری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
چنانچه نام شما در گواهی انحصار وراثت قید نشده مجدد اقدام به دریافت گواهی انحصار وراثت نمایید . انتقال اموال نسبت به سهم شما فضولی است و امکان ابطان آن وجود دارد . خصوصا اینکه چنانچه ایشان نام شما را عمدا در گواهی درج نکرده باشند عمل آنها از مصادیق کلاهبرداری بوده و قابل شکایت است و با عنوان فروش مال غیر نیز امکان شکایت وجود دارد

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام بله میتوانید اگر انحصار وراثت انجام نشده پس از اخذ گواهی انحصار وراثت نسبت به تحریر و تقسیم ترکه دادخواست مطرح نمایید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

می توانید شخصا گواهی حصر وراثت دریافت نمایید و نسبت به تقسیم ترکه اقدام نمایید

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
چنانچه انحصار وراثت انجام نشده باشد و املاک به نام پدرتون باشد نمی توانند بفروشند و اگر انحصار وراثت هم باشد باید امضای شما باشد برای فروش چنانچه غیر این حالت باشد تخلف شده می توانید شکایت کنید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله سهم الارث شما قابل مطالبه است و اگر سهم شما از زمین فروخته شده باشد فروش مال غیر صورت گرفته و میتوانید نسبت به ابطال معاملات اقدام نمایید.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
اگر مالیت اموال در زمان فوت پدرتان به نام ایشان بوده بله میتوانید ابتدا گواهی انحصار وراثت دریافت و سپس درخواست تقسیم ترکه دهید .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام سهم ایشان از ارث قابل مطالبه میباشد

رضا کریمی آبگرمانی

رضا کریمی آبگرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۶ نظر)

سلام هم وطن گرامی
اینکه گواهی حصر وراثت صادرشده و نام شما در لیست وراث نیست جای تعجب دارد!!
بله شما می توانید شخصا یا وکیلتان اقدامات قانونی را انجام دهید.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام اگر انحصار وراثت انجام نشده پس از اخذ گواهی نسبت به تقسیم ترکه اقدام کنید، و اگر نام شما را عمدا در گواهی درج نکرده باشند از مصادیق کلاهبرداری بوده و میتوانید با عنوان فروش مال غیر شکایت کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید