بنده برای قسمت دو دانگ قراردادی چه شکایت حقوقی میتونم مطرح کنم؟

سلام
دوستم چند سال پیش پولی ازم قرض خواست بنده موافقت کردم پول به ایشان دادم ودوستم ۴دانگ زمین (دودانگ بصورت قراردادی ودودانگ سند دار به نامم زد )
قرارداد تنظیم کردیم تمام خیارات از جمله غبن ساقط کرد از خودش در قرارداد نوشتیم اگه ظرف یکسال پول بده زمین میدم وبدون تحویل محل، که نداد بنده شکایت کردم کارشناش تعیین شد
محرز شد مالکیت دودانگ قسمت قراردادی را ندارد دادگاه فقط دودانگ قسمت سندار به نفع من داد بنده برای قسمت دو دانگ قراردادی چه شکایت حقوقی میتونم مطرح کنم؟