بنده باید چجوری شکایت کنم که مبایعه نامه باطل نشه؛ فقط قولنامه دستی باطل بشه؟
با سلام و احترام،
بنده آپارتمانی خریداری نمودم.فروشنده هم مبایعه نامه را امضا کرد و هم قولنامه دستی.بعد خواست معامله را فسخ کنه که هم رای بدوی دادگاه و هم تجدید نظر به نفع بنده رای صادر شد.الان مجدد فروشنده دادخواست فسخ مبایعه نامه را مطرح کرد و قرار شد فسخ قولنامه دستی مطرح باشه.الان از حسن نیت بنده و شاهدان سو استفاده کرده و مبایعه نامه را فسخ کرده.در صورتی که ما در شورای حل اختلاف فقط به دلیل فسخ قولنامه دستی که تنظیم شده بود امضا کردیم.ممنون میشم از راهنماییتون.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طرح مجدد دعوای فسخ مبایعه‌نامه به دلیل صدور رای قطعی تجدیدنظر فاقد وجاهت است و موضوع اعتبار امر مختوم دارد. با این حال باید بررسی شود که چه دلیلی سبب صدور رای یا سازش جدید در شورا شده است.
این قاعده کلی است ولی نتیجه به مفاد دقیق توافق و صورت‌جلسه‌ای که در شورای حل اختلاف امضا کرده‌اید بستگی دارد.
