بنده با وکالت فروشی که از همگی دارم از دفترخانه درخواست نمودم نامه دارایی به بنده بدهد با شرایط مذکور ولی دفترخانه سهم آنها را دانگ در نامه قید نمیکند، چه باید کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام و عرض ادب بنده به دفترخانه مراجعه نمودم برای گرفتن نامه دارایی که مغازه پدری را بنام دو نفر از برادرانم به ترتیب ۲ و ۴ دانگ نمایم لذا پس از تسلیم سهم الارث دیگر خواهران و مادرم و اخذ اقرار نامه از تمامی آنها مبنی بر گرفتن سهم الارثشان تمامی آنها وکالت فروش به بنده دادند برای بقیه اموال که سهمشان را از آن محل گرفته اند حال بنده با وکالت فروشی که از همگی دارم از دفترخانه درخواست نمودم نامه دارایی به بنده بدهد با شرایط مذکور ولی دفترخانه سهم آنها را دانگ در نامه قید نمیکند به سهم تبدیل نموده و حاضر نیست بصورت دانگی در نامه قید کند.ضمنا مادر نیز سهم ثمنیه عرصه و اعیان خود را از مغازه دریافت و اقرار نامه نیز داده ولی با این کار دفترخانه بعدا برای بنده حرف و حدیث و قطعا اشتباه رخ خواهد داد راهنمایی بفرمایید ممنون میشوم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نوشتن میزان مالکیت بر اساس «سهم» به جای «دانگ» در استعلام دارایی امری رایج و از نظر حقوقی بی‌اشکال است؛ مشروط بر اینکه معادل همان دو و چهار دانگ باشد و با وجود اقرارنامه وراث مشکلی در انتقال سند پیش نخواهد آمد.

این قاعده در موارد استاندارد صدق می‌کند، اما بررسی تطابق دقیق اعدادِ سهم با دانگِ مدنظر در پرونده شما تعیین‌کننده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار تبدیل دانگ به سهم در نامه دارایی

استفاده دفترخانه از واژه «سهم» به جای «دانگ» در مکاتبات حقوقی و اداری مانند استعلام دارایی کاملا رایج و صحیح است و از جهت حقوقی مشکلی ایجاد نمی‌کند. تنها نکته مهم این است که کسر یا نسبتِ سهم قیدشده در نامه دقیقا معادل همان دو دانگ و چهار دانگ مدنظرتان باشد. با توجه به اینکه تمامی وراث اقرارنامه تسویه و وکالت داده‌اند، سهم نهایی برادران در زمان تنظیم سند رسمی مشخص خواهد شد. در صورت تمایل می‌توانید موضوع را از همان دفترخانه تنظیم‌کننده وکالت‌نامه نیز پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

اگر سهمی که دفترخانه قید کرده معادل همان دو دانگ و چهاردانگ باشد مانعی ندارد.ضمن اینکه استفاده از واژه دانگ جهت مشخص نمودن سهام اشخاص از ملک مشاع با ظرافت های حقوقی سازگار نیست.

مریم محمدی

مریم محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام.با توجه به تنظیم اقرارنامه توسط همه ی وراث به نظر نمی رسد مشکلی پیش بیاید.میزان سهم برادرانتان در هنگاه تنظیم سند مغازه به نام آن ها قید خواهد شد.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
در صورت امکان به دفترخانه تنظیم کننده وکالت مراجعه کنید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در مکاتبات حقوقی استفاده از سهم رایج و معمول بوده و مشکلی در آینده ایجاد نخواهد کرد .

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
درصورتی که ورثه همگی جهت انتقال حصه خود به شما اقرارنانه رو امضا کردن جای نگرانی نییت

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید