بنده با توجه به توضیح های بالا میتوانم فسخ کنم یا خیر؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام تشکر از تمامی کارشناسان بنیاد وکلا. یک قطعه زمین عادی را فروخته ام و بابت ثمن‌ معامله مقداری را نقدا و الباقی را طی چند فقره چک دریافت نمودم که در مبایعه نامه شرط کردیم اگر هر کدام از چک ها وصول نگردید معامله یک طرفه از طرف بنده یعنی فروشنده فسخ می‌شود چک سوم که تاریخ وصول آن ۱/۷ بود را سه روز بعد یعنی ۱/۱۰به بانک بردم و بخاطر کمبود موجودی برگشت زدم و به خریداران با اظهار نامه رسمی از برگشت چک و فسخ معامله آگاه کردم و ایشان نیز یک اظهار نامه فرستاده که چون ۳ روز بعد به بانک مراجعه کرده ام این قصور من بوده و قبول ندارد چون ادعا می‌کند حساب در آن روز پر بوده آیا بنده با توجه به توضیح های بالا میتوانم فسخ کنم یا خیر از اینکه وقت خودتان را برای پاسخ به بنده اختصاص داده اید بسیار ممنون و برای شما سلامتی را از خداوند خواستار هستم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به شرط قیدشده در مبایعه‌نامه و برگشت چک، شما حق فسخ قرارداد را دارید و ادعای خریدار مبنی بر تاخیر ۳ روزه در مراجعه به بانک مانع فسخ نیست. برای تثبیت این موضوع باید پس از ارسال اظهارنامه، دادخواست تایید و تنفیذ فسخ را در دادگاه مطرح کنید.

امکان اعمال این حق فسخ به متن دقیق شرط در مبایعه‌نامه و ادله ارائه‌شده از سوی طرفین در دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ معامله با برگشت چک

با توجه به شرط مندرج در قرارداد، در صورت عدم وصول چک حق فسخ برای شما ایجاد شده است. صادرکننده چک موظف بوده موجودی را تا زمان وصول در حساب حفظ کند و ادعای خریدار مبنی بر مراجعه شما با سه روز تاخیر، مانع این حق قانونی نیست. با توجه به اینکه اظهارنامه فسخ را فرستاده‌اید، گام بعدی تقدیم دادخواست تایید و تنفیذ فسخ مبایعه‌نامه به دادگاه به استناد گواهی عدم پرداخت است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و درود
گفته خریداران وجه قانونی ندارد شخصی که چک صادر می کند باید در زمان صدور آن مبلغ در حسابش باشد و تا زمانی که چک پاس نگردد حق ندارند موجودی خود را برداشت کنند و معامله فسخ شده محسوب می گردد

سعیده قویدل

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام ... بله امکان فسخ از جانب شما وجود دارد و یا میتوانید روی چک اقدام قضائی نمائید.

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

ابتدا اظهار نامه ای مبنی بر اعلام فسخ بدهید و سپس دادخواست بدهید.

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۹ نظر)

سلام بله میتوانید نسبت ب فسخ اقدام نمایید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله امکان فسخ برای شما وجود دارد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،امکان فسخ معامله برای شما وجود دارد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

شما می توانید به استناد گواهی عدم پرداخت دادخواست تقاضای تنفیذ فسخ مبایعه نامه را به دادگاه تقدیم کنید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید سپس دادخواست دهید

سید حجت فرجی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۴ نظر)

با سلام و احترام

بله حق فسخ برای شما وجود دارد.

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود . شما میبایست ابتدا اظهارنامه را ارسال نمایید سپس تقاضا نمایید .

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

بادرودوسلام بدوا ارسال اظهارنامه نمایید بعد اقدام به دادخواست نمایید.

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،ابتدائا اظهارنامه ارسال کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید