بنده از همسرم برگ های نوشته بابت اینکه ملک آپارتمان را سه دونگ را بخشیده ام به همسرم آیا از لحاظ قانونی قابل اجرا هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام همسر بنده آپارتمانی به نامش هست و سه دونگ آن را روی برگه ای نوشته و امضا و اثر انگشت داده که بخشیدن به همسرم آیا از لحاظ قانونی قابل اجرا هست یا خیر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند این دست‌نوشته معتبر و قابل استناد است، هرچند برخی تأکید دارند انتقال ملک باید با سند رسمی باشد و باید از دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی بخواهید.

این یک قاعده کلی است و اعتبار نهایی برگه شما به نحوه تنظیم و اقدام قضایی برای رسمی کردن آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار دست‌نوشته بخشش ملک و لزوم رسمی شدن آن

نوشته عادی مبنی بر بخشیدن سه دانگ ملک به دلیل داشتن امضا و اثر انگشت معتبر و قابل استناد است، زیرا اصل بر صحت قراردادها است. با این حال، برخی وکلا اشاره کرده‌اند که معامله اموال غیرمنقول تا پیش از صدور سند رسمی یا رای دادگاه در ادارات پذیرفته نمی‌شود. بنابراین توصیه شده است برای جلوگیری از مشکلات بعدی، هرچه زودتر دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را در دادگاه مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

زهرا حیدرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۵ نظر)

بله با امضاوخصوصا اثرانگشت قطعا معتبر میباشدولی دوست عزیزهرچه زودتر الزام به تنظیم سندرسمی رااز دادگاه بخواهیدتادرآینده به مشکل برنخورید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله قابل استناد است و معتبر زیرا اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید.
بهتر است رسمی شود.

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله معتبر می باشد و قابل استناد است .

حسین دانا اناری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
هر گونه معامله در خصوص اموال غیر منقول مثل هبه و بخشیدن باید در دفترخانه ثبت و نسبت به آن سند رسمی صادر شود لذا سند عادی در این خصوص تا قبل از صدور سند رسمی یا صدور رای دادگاه در ادارات و محاکم پذیرفته نیست.
موفق باشید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام قابل استناد است

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
بله معتبر و قابل استناد است .

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بله دارای اعتبار بوده میتوانید الزام به تنظیم سند رسمی درخواست نمایید

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بله معتبر و قابل استناد می باشد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

هبه و بخشیدن ملک باید در دفترخانه و به موجب سند رسمی باشد.

فائزه دوازده امامی

کارشناس حقوقی

باسلام
بله قابل استناد میباشدواگر این کار دردفترخانه انجام شود بهتر است

نگین عسگری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

سلام در صورتی که امضای همسرتان در برگه درج شده باشد بله قابلیت اجرایی دارد

نسرین حیدربیگی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بله، معتبر است. اگر شهود هم امضا می‌کردند بهتر بود.

حمیده احسانی

کارشناس حقوقی

براساس اصل صحت عقود، این سند نیز معتبر و قابل استناد است اما بهتر است که آن را رسما ثبت کنید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

به عنوان سند عادی معتبر و قابل استناد است.

امید پوستچی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام بله قابل استناد است

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

بادرودوسلام قابلیت استناد دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید