بلاتکلیف مانده ایم، به موجر چک داده ام، تکلیف چیست؟

با سلام .
در مورد رهن کامل آپارتمان مبلغ ۷۰ میلیون که در قولنامه تاریخ تحویل ۱۰ مهر قید شده و کنتورهای اختصاصی و کابینت و مبلغ ۴۰ میلیون روز تنظیم قولنامه مورخ ۲ مهر پرداخت کردم. اما موجر تا ۱۵ مهر نتوانست بخاطر تمام نشدن نصب کابینت تحویل بدهد و در مقابل اعتراض منم گفت باید صبر کنم. ناچارا با کابینت ناقص تحویل گرفتم مورخ ۱۶ مهر چون ترسیدم ۴۰ میلیون پرداختیم بسوزه. اما کنتورها مشترک بودن کابینت ها ناقص و از ۶ تا کلید درب ورودی هم فقط ۲ تا تحویل داد و منم فقط ۱۰ میلیون دادم و واسه ۲۰ میلیون باقی چک دادم چند روزه البته اتفاقی شد چک امضا نذاشتیم و موجر رفته . الان درگیر شدیم و همان جور بلاتکلیف موندیم . چیکار میتونم بکنم !؟