بقیه ورثه سهم اون همسر رو از پولی که از من تو معامله گرفتن رو به ایشون میدهند؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
چند سال پیش از ورثه ی یک مرحومی ملک مسکونی اون مرحوم رو خریدیم (گواهی انحصار وراثت هم داشتند) اما حالا مشخص شده که اون مرحوم یک همسر مخفیانه داشته که کسی خبردار نبوده و حالا دادگاه حکم به وارث بودن این همسر داده ، حالا تکلیف این ملکی که ما خریداری کردیم چی میشه؟ آیا معامله باطل میشه ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
معامله کل ملک باطل نیست، اما نسبت به سهم آن همسر غیرنافذ است. در صورت رضایت و تنفیذ ایشان، سهمش پرداخت می‌شود و اگر معامله را رد کند، معامله فقط به اندازه سهم او باطل خواهد بود.
اینکه ملک به طور کامل حفظ شود یا بخشی از معامله به مشکل بخورد، مستقیماً به اقدام و رضایت همسر جدید بستگی دارد.
