بعد چند سال حاضر به تخلیه نیست، من به چه عنوان شکایت کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

خانه ی خریداری کردم از برادرم و سند را بنامم زدم و چون وضعیت مناسبی نداشت اجازه دادم در همان خانه ساکن باشد و حالا بعد چند سال حاضر به تخلیه نیست من به چه عنوان شکایت کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند با داشتن سند مالکیت می‌توانید دادخواست خلع ید مطرح کنید، اما در مواردی دعوای تحویل مبیع یا در صورت وجود قرارداد، دستور تخلیه نیز پیشنهاد شده است.

اینکه کدام عنوان دعوا درست است، دقیقاً به سابقه تصرف شما و وجود یا نبود قرارداد مکتوب میان طرفین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

دعوای خلع ید یا تحویل مبیع علیه متصرف

چنانچه سند مالکیت رسمی به نام شماست و برادرتان با اجازه شما در ملک سکونت داشته، می‌توانید دعوای خلع ید مطرح کنید. از طرف دیگر، اگر از زمان خرید ملک اصلاً تصرفی بر آن نداشته‌اید و ملک تحویل شما نشده است، برخی وکلا طرح دعوای الزام به تحویل مبیع را پیشنهاد می‌کنند. همچنین اگر میان شما قرارداد اجاره‌ای تنظیم شده باشد، پس از پایان مدت آن می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف درخواست دستور تخلیه دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
درصورتیکه فروشنده خانه برادر شما بوده وبا اذن شما مدت زمانی در ان ساکن شده است میتوانید با استناد به سند مالکیت که بنام شما شده است دعوی خلع ید طرفیت برادر خود مطرح نمایید

مهرداد بوستانچی

مهرداد بوستانچی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۰ نظر)

شما میتوانید با اقامه دعوای خلع ید ملک را مطالبه نمایید

محمد مافی

محمد مافی

کارشناس حقوقی

نظر به خرید شما از برادرتان و عدم سبق تصرف ،دعوی تحویل مبیع به طرفیت برادرتان اقامه نمایید.

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

اگر اجاره نامه بین شما تنظیم شده .‌ پس ازانقضاء مدت اجاره ، ازطریق شورای حل اختلاف تقاضای دستور تخلیه نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید