بعد فوت مادربزرگم وراث ایشان مثل عموها و عمه ها ممکن است ادعایی داشته باشند؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام.
سئوالی که از محضرتان دارم این است
پدرم سال گذشته به رحمت خدا رفتند و مادربزرگم چون در قید حیات هستند از وراث پدرم می باشند.
بنده از مادربزرگم وکالتنامه انتقال و فروش حق السهم ایشان را دارم ، اگر من سهم مادربزرگ را مثلا به خودم یا سایر وراث انتقال دهم
مادربزرگم خودشان بصورت شفاهی گفته که سهم الارث از پدرم را میخواهد به ما بدهد
حال شما بفرمایید چه کاری انجام دهم که بعدها دچار مشکل نشویم.
سپاسگزارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در وکالت‌نامه صراحتاً اختیار معامله با خود را داشته باشید، می‌توانید سهم‌الارث را در زمان حیات مادربزرگ به نام خود منتقل کنید. همچنین برای جلوگیری از ادعای بعدی سایر وراث، تنظیم سند رسمی صلح با ایشان یا انتقال به شخصی دیگر پیشنهاد شده است.

این شرایط کلی است و وضعیت نهایی پروندهٔ شما به متن و حدود اختیاراتِ درج‌شده در همان وکالت‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط انتقال سهم‌الارث مادربزرگ با وکالت‌نامه

شما تنها در صورتی می‌توانید سهم‌الارث مادربزرگ را به نام خودتان منتقل کنید که در متن وکالت‌نامه صراحتاً حق معامله با خود یا انتقال به نفس به شما داده شده باشد. در غیر این صورت باید سهم ایشان را به شخص دیگری انتقال دهید. توجه داشته باشید که اعتبار این وکالت فقط تا زمان حیات مادربزرگ است و پس از فوت باطل می‌شود. همچنین توصیه شده برای جلوگیری از ادعای بعدی وراث، انتقال را در قالب عقد صلح رسمی انجام دهید تا موضوع بازگرداندن بهای معامله به ورثه مطرح نشود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، اگر در حدود اختیارات وکالت‌نامه ،حق انتقال به غیر و حتی به نفس خود با هر عقدی از عقود دارید ، بهتر است در قالب عقد صلح با عوض (هرچند در قبال عوض ناچیز هم باشد) بنام خود یا هر شخص ثالث دیگری انتقال دهید.
ولی در متن اکثر وکالت‌نامه ها با حق فروش ، جملاتی مثل (((فروش به هر مبلغی و وصول وجه حاصل از فروش و ایصال آن وجه در قبال اخذ رسید کتبی به موکل))) قید می شود ، یعنی بعداز فروش مورد وکالت توسط وکیل ،در این خصوص خود موکل یا وراث موکل می‌توانند ثمن معامله را ادعا کنند .حالا اگر رسید پرداخت ثمن به موکل را نداشته باشید باید ثمن را بنرخ روز به وراث موکل مسترد نمایید

بابک باقری

بابک باقری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر وکالتنامه دارید مشکلی در انتقال وجود نخواهد داشت اما بهتر است به شخصی غیر خودتان منتقل کنید

رضا کولیوند

رضا کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام. مادر بزرگ شما میتوانند با وکالت فروش بلاعزل سهم خود را به هر شخصی از جمله شما منتقل نمایند.شما نیز تا ایشان در قید حیات هستند اقدام به تنظیم سند رسمی نمایید تا در آینده دچار مشکل نگردید

سید رضا محمدی

سید رضا محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام و ادب
ضمن عرض تسلیت بخاطر فقدان پدر گرامیتان.
نکته بسیار مهمی که باید حتما به آن دقت داشته باشید این است که باید در وکالتنامه ای که از مادر بزرگتان دارید، صراحتا قید شده باشد که (وکیل می تواند نسبت به سهم الارث موکل حتی با خود نیز معامله نماید).در غیر اینصورت ممکن است بعدها دچار مشکل شوید.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام مادربزرگ در قالب عقد صلح سهم خویش را به شما انتقال دهد

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام چنانچه در وکالت علاوه بر فروش به غیر وکالت انتقال و فروش به خود را هم دارید می توانید سهم الارث ایشان را به خود و سایر وراث انتقال دهید و ایراد قانونی نخواهد داشت ضمن اینکه وکالتنامه مذکور فقط تا قبل از فوت مادربزرگ برای انتقال اعتبار خواهد داشت

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
بستگی به متن وکالت نامه و اختیارات وکیل دارد و اگر صراحتا نوشته شده باشد می توانید سهم الارث را به خودتان هم انتقال دهید مشکلی ایجاد نخواهد شد در غیر این صورت به شخصی غیر از خودتان انتقال دهید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید که بهتر است در قالب عقدی چون صلح به شما منتقل شود، پس از تنظیم وکالتنامه نسبت به انتقال سند اقدام نمایید که بعدا دچار مشکل نشوید.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

در صورت داشتن وکالت انتقال فروش می توانید سهم ایشان به خودتان و یا شخص دیگری منتقل نماید و لذا آنچه حائز اهمیت است. اختیارات شما در وکالتنامه می باشد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بستگی به حدود وکالت دارد.سریعتر در حدود وکالت اقدام شود چرا که وکالت عقد جایز است و با فوت از بین‌میرود. همچنین می توانند سهم الارث خود را به وراث در دفترخانه صلح نمایند

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر اختیارات وکالت کامل باشد به استناد آن میتوانید در زمان حیات مادربزرگ نقل و انتقال را انجام دهید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بهتر است با ایشان مبایعه نامه یا صلح نامه تنظیم کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید