بعد انحصار وراثت چه نوع وکالتنامه یا صلحنامه ای را از مادربزرگم بگیریم که این موضوع سندیت پیدا کند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام ،
پدرم در سال گذشته فوت شدن و ما امسال تصمیم به انحصار وراثت گرفتیم ،مادر پدرم در قید حیات هستند و رضایت دارند که حق السهم خود را به مادرم که عروس ایشان می‌شود بدهند، بعد انحصار وراثت چه نوع وکالتنامه یا صلحنامه ای را از مادربزرگم بگیریم که این موضوع سندیت پیدا کند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا تنظیم وکالت‌نامه را رد کرده‌اند چون با فوت بی‌اثر می‌شود و به معنای انتقال نیست. توصیهٔ مشترک، تنظیم سند رسمی صلح بلاعوض یا صلح معوض در دفترخانه پس از صدور گواهی انحصار وراثت است.

این چارچوب کلی انتقال سهم‌الارث است اما بسته به نوع عوض انتخابی یا شروط بازگشت، متن نهایی سند در دفترخانه تفاوت خواهد داشت.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتقال سهم‌الارث با صلح رسمی در دفترخانه

وکالت‌نامه راهکار مناسبی برای انتقال مالکیت نیست زیرا با فوت موکل باطل می‌شود و ذاتاً انتقال مالکیت محسوب نمی‌شود. پس از دریافت گواهی انحصار وراثت، بهترین مسیر قانونی تنظیم سند رسمی صلح در دفتر اسناد رسمی است. برخی وکلا صلح با عوض نمادین را برای جلوگیری از رجوع یا اعتراض بعدی وراث پیشنهاد داده‌اند و برخی صلح بلاعوض را کافی دانسته‌اند. همچنین انتقال می‌تواند در قالب هبه غیرقابل‌رجوع یا بیع انجام شود اما عقد صلح به دلیل عدم نیاز به برابری عوضین اولویت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، برای این که مادرتون به مادر بزرگتون ثمن معامله را پرداخت نخواهند کرد ،بهتر است سند رسمی صلح باعوض(مثلا سهم الارث اش در قبال یک جلد قرآن و یکدست لباس زنانه)در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم کنند تا آثار حقوقی عقد بیع را داشته باشد و حق رجوعی هم از جانب ایشان و در آینده از جانب وراث احتمالی ایشان)نباشد. و صلح باعوض محکم‌تر از سایر عقود می‌باشد. و عدم پرداخت ثمن بنرخ روز و نامتعادل و عوض نابرابر تاثیر منفی در عقد ندارد.
چون عقد وکالت بمحض فوت موکل یا وکیل منتفی و باطل می شود. و حتی وکالت اساسا بمنزله انتقال و فروش نیست.

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. اگر پرت قبل از پدربزرگ تان فوت کرده که از حق الارث محروم می شود چون مشخص نکردید آیا پدریزرگتان در قید حیات می باشد یا نه. و اگر بعد از فوت پدربزرگ تان بوده که حق الارث به شما می رسد.
بهترین روش سند انتقال قطعی یعنی مبایعه‌نامه می باشد.

حمزه قزل سفلی

حمزه قزل سفلی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶ نظر)

درود
وکالت نامه را اصلا توصیه نمیکنم. بهتر است صلح نامه معوض تنظیم کنید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که وکالتنامه اصولا صحیح نیست، می‌توانید از طریق انتقال قطعی به شکل صلح یا بیع و سایر عقود بر اساس نحوه انتقال استفاده کنید.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
تنظیم وکالت نامه توصیه نمی شود چرا که با مرگ ایشان وکالت نامه بلا اثر می شود.
بهتر است در قالب صلح بلاعوض منتقل شود.در قالب بیع نامه هم می توانید ولی در عقد صلح نیازی به تعادل عوض و معوض نمی باشد و از این لحاظ برتری دارد.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید پس از اخذ گواهی حصروراثت اقدام به تنظیم صلح نامه رسمی بلاعوض نمایید . اخذ وکالتنامه توصیه نمیشود .

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام سهم الارث خود را به صورت صلح بلاعوض به مادرتان انتقال دهند

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام ایشان سهم الارث خود را طی سند محضری یا به ایشان هبه غیر قابل رجوع نمایند و یا صلح بدون عوض نمایند

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
میتوانید در قالب صلح بلاعوض این انتقال را انجام دهید.

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
سهم الارث را محضری از طریق صلح بلاعوض و یا هبه منتقل می‌کنند

کبری قربانی

کبری قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام :
مادربزرگ شما میتواند بعد از مشخص شدن انحصار وراثت در قالب عقد صلح بلاعوض یک ششم سهم الارث خود را به مادرتان منتقل نماید .

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید