بعد از ۶ ماه می‌توانم شکایت و فسخ سند صادر شده را بکنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام ودرودوخداقوت بنده بابت یک فقره چک یکصد میلیون تومانی امانت برا کسی دادم ومتاسفانه چک برگشت و شاکی مبادرت به اقدامات مربوطه و توقیف سهم الرث منزل پدریم که نیم دانگ بود انجام داد و کارشناسی هم شد و ارزش انرا ۲۵۰ میلیون کارشناسی قیمت گذاشت و ادامه داشت و سند سهم الرث بنده توسط اداره ثبت بنام شاکی خورد الان بنده چند تا نکته هست که عرض میکنم اولا بنده را نخواستند که فرصتی دهنده توافق کنیم و پول چک را بدهم دوما قیمتگذاری ۲۵۰ میلیون بوده نباید ما تفاوت مبلغ را ۱۵۰ میلیون تومان به بنده باید پرداخت میکردند الان بنده بعد از ۶ ماه می‌توانم شکایت و فسخ سند صادر شده را بکنم و در پایان بنده چه اقداماتی انجام بدهم که فردایی نامبرده بخاطر این سند که بنامش هست نتواند شکایت کند برا فروش همه منزل که چندین خانوار در ان سکونت دارند طرف بنده شیاد و نزول خوار و نادرست بنده را استدعا دارم راهنمایی کنید که چطور شکایت کنم برا
تخلفات صورت گرفته و میشود از حراج آن جلوگیری کرد موفق ودرپناه ایزدمنان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر انتقال سند به صورت قانونی در اداره ثبت انجام شده باشد، امکان ابطال یا جلوگیری از فروش آن وجود ندارد. با این حال می‌توانید مابه‌التفاوت ارزش ملک و بدهی را پیگیری و دریافت کنید، و در صورت داشتن مدرک بابت خیانت در امانت یا ربا، شکایت کیفری مطرح نمایید.

امکان اقدام حقوقی کاملاً بستگی به این دارد که عملیات ثبتی طبق قانون پیش رفته باشد یا تخلفی در ابلاغ‌ها و ادعای ربا رخ داده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال سند انتقال‌یافته در ثبت

چنانچه سند ملک در فرایند قانونی و اجرای ثبت به نام طلبکار منتقل شده باشد، امکان ابطال سند یا ممانعت از اقدامات بعدی او وجود ندارد. با این حال شما حق دارید مابه‌التفاوت قیمت کارشناسی ملک با مبلغ بدهی و خسارات را از طریق اداره ثبت پیگیری و دریافت کنید. همچنین اگر دلایل و مدارک کافی مبنی بر امانت بودن چک دارید می‌توانید شکایت کیفری خیانت در امانت ثبت کنید. در صورتی هم که معامله جنبه نزول و ربا داشته و بتوانید آن را اثبات نمایید، امکان طرح شکایت ربا برای شما محفوظ است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
در صورتی که سند به طور رسمی به نام شخص شده باشد نمیتوانید نسبت به انتقال آن اعتراض نمائید اما نسبت به مابقی مبلغ میتوانید از طریق اداره ثبت پیگیری کنید. در صورتی که دلایل و مدارکی مبنی بر امانی بودن چک در اختیار داریدمیتوانید شکایت کیفری علیه شخص مطرح کنید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام
اولا حتما ابلاغ صورت گرفته ممکن است غیابی بوده است.
ثانیا ممکن است به مبلغ چک خسارات تاخیر نیز اضافه شده و یا الباقی پول به حساب دادگاه واریز شده است.
ثالثا اگر ادعایی دارید این حق را دارید که مطالبه نمایید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر سند به صورت قانونی منتقل شده باشد امکالن اعتراض و درخواست ابطال برای شما وجود ندارد . از سوی دیگر مابه التفاوت مبلغ محکومیت با اصل و فرع خواسته قابل استرداد است که میتوانید از اداره ثبت دریافت نمایید .

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
اگر طبق رویه قانونی انتقال صورت گرفته باشد ممانعتی جهت فروش نمی توانید انجام دهیدمابه التفاوت قابل مطالبه است

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگر واقعا ربا است میتوانید به ربا استناد نمایید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با سلام و درود در صورتی که سند به طور رسمی به نام شخص شده باشد نمیتوانید نسبت به انتقال آن اعتراض نمائید اما نسبت به مابقی مبلغ میتوانید از طریق اداره ثبت پیگیری کنید.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
جهت دریافت مازاد مبلغ و پیگیری به ثبت مراجعه کنید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه ربا می باشد امکان استنادو استدلال به ربا می باشد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در صورتیکه ربا می باشد امکان استناد به ربا وجود دارد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

ربوی بودن باید ثابت شود ...

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید