بعد از چند ماه به من گفت که امضای من پای قرارداد است و تو سهمی در مغازه نداری، من چطور میتوانم مغازه را بدست آورم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام
اینجانب در سال ۱۳۹۰ مغازه ای اجاره کردم و در سال بعد برای تمدید اجاره نامه شاگرد خودم را برای تمدید قرارداد به نزد موجر فرستادم و بدو گفتم از طرف من امضا کن . بعد از چند ماه به من گفت که امضای من پای قرارداد است و تو سهمی در مغازه نداری. حال من چطور میتوانم مغازه را بدست آورم؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان بازپس‌گیری مغازه بستگی به این دارد که نام مستأجر در متن قرارداد چه کسی نوشته شده باشد؛ اگر قرارداد به نام شما باشد و شاگرد امضا کرده باشد می‌توانید ادعای جعل کنید و با موجر قرارداد ببندید، اما اگر متن به نام خود شاگرد باشد اقدام دشوار خواهد بود.

این مسیر حقوقی کلی است و وضعیت نهایی به نام درج‌شده در بخش مستأجر و شیوه امضای شاگرد در قرارداد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

پس گرفتن مغازه از شاگرد مدعی قرارداد

متن قرارداد امضاشده توسط شاگرد ملاک اصلی است و باید مشخص شود نام چه کسی به عنوان مستأجر در آن قید شده است. اگر اجاره‌نامه به نام شما تنظیم شده و او فقط از طرف شما امضا کرده باشد، می‌توانید به موجر مراجعه کرده و خواستار تنظیم قرارداد به نام خود شوید. همچنین در این حالت امکان شکایت از شاگرد به دلیل جعل امضا وجود دارد. اما اگر متن قرارداد از اساس به نام خود شاگرد تنظیم شده باشد، طبق نظر وکلا اقدامی برای بازپس‌گیری آن نخواهید داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حامد شاکری نیا

حامد شاکری نیا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۴۴ نظر)

اگر متن اجاره نامه نیز به نام ایشان تنظیم گردیده شما نمی توانید اقدامی انجام دهید اما در صورتی که اجاره به نام شما باشد و فقط امضای ایشان در قرارداد باشد شما با مراجعه به موجر تقاضای تنظیم اجاره نامه به اسم خود و اعلام شکایت از ایشان نمایید

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

سلام شما میتوانید ادعا کنید که امضای شما توسط ایشان جعل شده است.

جواد احمدیان

جواد احمدیان

کارشناس حقوقی

مخاطب عزیز
متن قرارداد امضا شده توسط شاگرد مغازه ملاک هست و در شرایطی که از طرف شما امضا کرده باشد حق شما خواهد بود
لذا نیاز به رویت پرونده هست

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

شما میتوانید خودتان مجدد قرارداد با موجر تنظیم کنید و از شاگردتان بدلیل جعل امضا شکایت نمایید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید