بعد از پایان قرارداد اجاره, مسئول کیست؟

با توجه به درخواست های پی در پی و فرستادن اظهارنامه , مستاجر ۳ ماه بعد از پایان قرارداد خانه را تخلیه نکرده. هفته گذشته لوله آب ترکیده است و نم به طبقه پایین رسیده ولی مستاجر نه به ما اعلام کرده و نه اقدامی جهت تعمیر انجام داده اند. ما از طریق همسایه خسارت دیده مطلع شده ایم. با توجه به پایان قرارداد و بی توجهی ایشان به نگهداری از ملک چه کسی مسئول است؟