بعد از فروش ملک، وراث دیگه میتونن ادعای اجاره این سه سال رو داشته باشن؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
سلام . پدر بنده ۳ سال پیش فوت کردن. ما ۵ ورثه هستیم که سه دانگ از ملک به نام یکی از ورثه بوده و متصرف هم بوده . ورثه ای که سهم بیشتر داره از سهم الارث خودش گذشته و فقط سه دانگ رو خواسته ، آیا بعد از فروش ملک ، وراث دیگه میتونن ادعای اجاره این سه سال رو داشته باشن؟ یا اینکه چون فروش رفته نمی تونن؟
چون در واقع اون ورثه از سهم خودش در ازای اجاره گذشته ولی جایی ثبت نشده
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وراث حتی پس از فروش ملک می‌توانند اجرت‌المثل ایام تصرف این سه سال را نسبت به سهم‌الارث خود مطالبه کنند. با این حال اگر توافقی برای گذشتن از سهم در ازای اجاره بوده، مطالبه اجرت‌المثل ممکن است باعث ادعای متقابل نسبت به سهم‌الارث شود.
