بعد از دریافت گواهی انحصار وراثت باید چه اقدامی کرد؟

پرسیده شده ۹ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

پدر بنده 7 ماه پیش فوت کرده، ماترک شامل 2 خانه و یک خودرو میشه، یک ماه قبل گواهی انحصار وراثت رو دریافت کردیم برای فروش املاک و خودرو مرحله بعدی چیست؟ و چند درصد مالیات باید پرداخت کنیم؟!

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای فروش یا انتقال ماترک، باید اظهارنامه مالیاتی تنظیم و مالیات بر ارث پرداخت شود که برای املاک ۵ درصد و برای خودرو ۲ درصد است. در صورت توافق، وراث می‌توانند اموال را تقسیم یا منتقل کنند و در صورت اختلاف، باید دادخواست تقسیم یا تحریر ترکه ثبت شود.

این روال کلی پس از انحصار وراثت است، اما شیوه اقدام به توافق داشتن یا نداشتن وراث بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل مالیاتی و تقسیم ترکه پس از انحصار وراثت

پس از دریافت گواهی انحصار وراثت، گام نخست دریافت اظهارنامه مالیاتی و پرداخت مالیات بر ارث است که میزان آن برای املاک ۵ درصد و برای خودرو ۲ درصد محاسبه می‌شود. اگر تمام وراث در خصوص فروش و تقسیم اموال هماهنگ باشند، می‌توانند مطابق گواهی انحصار وراثت اقدام به فروش یا مصالحه نمایند. در صورتی که میان وراث اختلافی وجود داشته باشد یا اموال نیازمند تعیین دقیق باشد، باید دادخواست تحریر ترکه و سپس دادخواست تقسیم ترکه از طریق مراجع قضایی مطرح گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محبوبه سادات موسوی

محبوبه سادات موسوی

کارشناس حقوقی

با سلام
اگر در تقسیم ماترک بین وراث اختلاف نباشد میتوانید نسبت به فروش و یا مصالحه بین وراث طبق گواهی انحصار وراثت اقدام کنید. اگر اختلاف وجود دارد باید دادخواست تقسیم ماترک مطرح شود. میزان مالیات برای املاک ۵ درصد وبرای خودرو ۲درصدمی باشد.

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

باید مالیات ارث را پرداخت کنید قبل از تصرف در اموال آن  مالیات برای املاک پنج درصد و برای خودرو دو درصد است.موید باشید

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

لازم است دادخواست تحریر ترکه بدهید سپس دادخواست تقسیم ترکه را مطرح نمایید مالیات برای املاک پنج درصد و برای خودرو دو درصد می باشد و نیاز است که اظهارنامه مالیاتی را دریافت نمایید.

اکرم پروان

اکرم پروان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام عدم همکاری یکی از وراث برای گرفتن انحصار وراث مانع از درخواست انحصار وراثت توسط هر یک وراث نیست ودرصورت عدم عدم همکاری توسط استعلام از ثبت واحوال مشخصات سایر وارث مشخص می گردد ولی درخواست کننده انحصاروراثت باداشتن گواهی فوت متوفی ، شناسنامه وکارت ملی متوفی واسامی سایر وراث وتکمیل برگ استشهادیه که توسط ۳نفرشاهد تایید ودردفترخانه اسنادرسمی تایید وگواهی شود می تواند دادخواست انحصاروراثت را درشورای حل اختلاف ، محل آخرین محل سکونت متوفی اقدام وطح نماید.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
مهسا حسین نژاد

مهسا حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۴ نظر)

با سلام ابتدائا چنانچه اموال مشخص و معین هستند دادخواست تقسیم ترکه و چنانچه اموال مشخص نیست دادخواست تحریر ترکه باید داده شود سپس اظهارنامه مالیاتی دریافت نموده و مالیات اموال بر ارث را پرداخت نمایید.مالیات املاک ۵ درصد و خودرو ۲ درصد میباشد.موید باشید.

ارمین کنعانی

ارمین کنعانی

کارشناس حقوقی

باسلام و احترام اگر ماترک متوفی معلوم ومشخص هست دادخواست تقسیم ترکه طرح می کنیم ولی اگر اموال وماترک متوفی معلوم نیست اول دادخواست تحریر ترکه که بعداز اخذ انحصار وراثت مقدور می باشد مالیات برای املاک ۵ درصد وبرای خودرو ۲درصدمی باشدونیازاست که اظهارنامه مالیاتی را دریافت کند.

رضا کریمی آبگرمانی

رضا کریمی آبگرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۶ نظر)

سلام بعداز حصر وراثت نسبت به تحریر و تقسیم ترکه اقدام فرمایید

مسعود لشینی

مسعود لشینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۶ نظر)

با سلام.اولا پیشنهاد میگردد چنانچه وراث همگی توافق در تقسیم ارث دارند اقدام به تقسیم ارث برابر گواهی انحصار وراثت نمایید دوما : در صورت عدم توافق دادخواست تحریر ترکه بدهید و اقدام به اظهارنامه مالیاتی نمایید. ۵ درصد املاک و دو درصد خودرو بابت مالیات بر ارث محاسبه می‌شود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

بعداز حصر وراثت نسبت به تحریر و تقسیم ترکه اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید