بعد از تسویه شدن وام میتونم سند را به نامم کنم؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
با سلام و خسته نباشید پدر بنده یک اپارتمان دارد که سند شش دانگ دارد ولی سند در رهن بانک میباشد چون وام جانبازی برداشته ۲۰ ساله
حال پدر بنده اپارتمان را میخواهد به من بدهد سند که در رهن بانک میباشد قطعی به نام من نمیشه بزنه (نمیخواهیم وام را تسویه کنیم ) با یک مبایعه نامه و وکالتنامه بزنه بهتره یا صلحنامه یا هبه نامه کدومش معتبر تر است و با کدومش در اینده بعد از تسویه شدن وام میتونم سند را به نامم کنم با اینکه پدرم فوت کنه
و با کدوم قرارداد وراث دیگر نمیتونن اداعای مالکیت کنن
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند بهترین و مطمئن‌ترین راهکار برای این انتقال، انعقاد عقد صلح به‌ویژه به صورت رسمی در دفترخانه است. وکالتنامه به‌تنهایی کافی نیست، زیرا با فوت پدر از درجه اعتبار ساقط می‌شود و مبایعه‌نامه یا صلحنامه مانع از ادعای وراث پس از فوت خواهد شد.
