بعد از تحدید حدود میتواند خریدار ادعایی داشته باشد؟

سلام. بنده یه نسقی دارم که معارض دارد و یک پلاک ثبتی است ولی حدود ۶۰۰ متر بدون معارض است که فروختم و سند هم خریدار گرفته است ۶ دانگ و در مبایعه نامه متراز ۶۰۰ متر قید گردیده و در سند قطعی هم نوشته که فعلا ۶۰۰ متر به ثبت رسیده و تحدید حدود هنوز انجام نشده حالا میخواستم بدانم که راجع به مازاد متراز این پلاک بعد از تحدید حدود میتواند خریدار ادعایی داشته باشد؟ و رسید چک هاا هم موجود می باشد و اداره ثبت می گوید متمم این پلاک موجود هست ربطی به این متراز ندارد آیا می شود یا نه؟