بعد از اظهارنامه، حق فسخ را دارم یا نه؟

بنده آپارتمانی رو فروختم، مبایعه نامه شرط شد، عدم وصول چکهای صادره منجر به ضبط بیعانه بنفع فروشنده میباشد، و تعدادی از چک ها برگشت خورد، بنده اظهارنامه فسخ ارسال نمودم و ایشان در پاسخ قبول به فسخ نمود و دوباره اظهارنامه ایشان فرستادن و اعلام فسخ نمودند، بعد مدتی ایشان دعوای تحویل مبیع طرح نمودند، و وکیل اینجانب در دعوای تقابل مطالبه ثمن نمود، ک اینجانب در جلسه اول از وکیل تقاضای استرداد دعوای تقابل را نمودم، چون بنده میخواستم معامله فسخ شود، حال با وجود اظهارنامه و اقرار خریدار ب فسخ، آیا مطالبه ثمن بعداز اظهارنامه ک استرداد شد، حق فسخ را دارم یا نه؟