برگه ی امضا و اثر انگشت زده، تا چه حد اعتبار دارد؟

سلام
بعد از مرگ یه شخص، بچه ها میان و ملک پدری رو تقسیم می کنن و قرار میشه یه ملک به یکی از بچه ها داده بشه به شرطی که از خواهراش نگهداری کنه و اگه خواهراش ملکشون رو خواستن بهشون بده، بعد از چند وقت این آقا با خواهراش به صورت جداگانه صحبت میکنه و راضیشون میکنه که برگه ای رو امضا و اثر انگشت کنن مبنی بر اینکه خواهراش دیگه حقی از این ملک ندارن البته هیچ شاهدی برگه رو امضا نکرده.
حالا می خواستم ببینم اون برگه دوم اعتبار داره یا نه؟
و اگه خواهراش شکایت کنن می تونن ملکشون رو بگیرن یا نه؟