برداشتن سند ملک مشاعی توسط یکی از وراث چه حکمی دارد؟

اگر یکی از وراث سند را در اختیار دارد و حاضر نیست آن را ارائه کند، سایر ورثه لازم نیست منتظر او بمانند. تبصره ۳ ماده ۱۲۰ آیین‌نامه قانون ثبت دقیقا برای همین وضعیت پیش‌بینی شده است. وراث می‌توانند با ارائه گواهی انحصار وراثت و مدارک لازم، به اداره ثبت مراجعه و اعلام کنند که سند مورث نزد یکی از وراث است و او از ارائه آن خودداری می‌کند. اداره ثبت ابتدا به دارنده سند اخطار می‌کند و پس از انقضای مهلت قانونی، در صورت عدم تسلیم سند، می‌تواند تشریفات صدور سند مالکیت سهم وراث متقاضی را انجام دهد

سلام . صرف برداشتن سند جرمی محقق نشده است .

با سلام
صرف برداشتن سند ملک جرمی متصور نیست.شاید خواسته بقیه ورثه را اذیت کند.چون خودش هم منتفع میباشد و سهمی میبرد.در زمان فروش باید سند را به خریدار ارائه دهد.

باسلام وعرض ادب
تا وقتی انحصار وراثت و سپس تقسیم یاافراز ترکه انجام نشده، ملک معمولا مشاع بین وراث است.
اگر سند سند مالکیت تک‌برگ باشد، شما می‌توانید از طریق اداره ثبت یادفترخانه و استعلام‌ها کار را جلو ببرید.
اگر هم سند دفترچه‌ای وقدیمی باشد، باز هم امکان گرفتن المثنی و پیگیری ثبتی وجود دارد.
راه شروع کم‌هزینه، ارسال اظهارنامه به وارث نگهدارنده سند و مطالبه برای اقدامات ثبتی یاتقسیم می‌باشد.
صرف اینکه یک وارث سند را برداشته و خبر نداده، همیشه و به خودی خود جرم روشن و قطعی محسوب نمی‌شود.
و باید دید برداشت با چه قصدی بوده
اما اگر ثابت شود قصد او محروم کردن سایر وراث از حق‌شان یا ایجاد مانع بوده، موضوع می‌تواند به سمت عناوین کیفری یا حداقل الزام قضایی برود.
اگر با سند ، ملک یاسهم دیگران را منتقل کند یا خود را مالک کل ملک جا بزندکلاهبرداری وانتقال مال غیرواگر بتوانید اثبات کنید سند به عنوان امانت یا برای کار مشخصی دردست او بوده و عمدا از استرداد امتناع کرده و ضرر زده خیانت در امانت را میتوان اثبات کرد.
اگر بحث صرف امتناع از تحویل سند باشد،الزام به تحویل واگر پای انتقال مال غیریاکلاهبرداری یاجعل وسط باشد، مجازات‌ها معمولا سنگین‌ترهستند (حبس و گاهی رد مال یا جزای نقدی و آثار تبعی)
خیانت در امانت هم در صورت تحقق شرایط، حبس دارد.

تصاحب سند ب تنهایی جرم نیست ولی اگر از لن سند استفادهایی غیر قانونی شود جرم میباشد

صرف برداشتن سند جرم نیست مگر با استفاده از ان ملک را منتقل کند

درودصرف برداشتن سند به تنهایی جرم نمیباشدو سهم شما را از بین نمیبرد. اگر با آن سند ملک را به نام خودش کند یا بفروشد، مرتکب جعل یا انتقال مال غیر شده و قابل تعقیب کیفری میباشد. میتوانید از اداره ثبت المثنی سند بگیرید و برای مطالبه سند از دادگاه اقدام نمایید

با سلام صرف برداشت سند به تنهایی هیچ مالکیتی برای ایشان مازخد بر سهم ایجاد نمیکند و برداشتن ان جرم محسوب نمیگردد

درود و احترام
برداشتن سند ملک موروثی‌ فاصد جنبه ی کیفری بوده و جنبه ی مدنی وحقوقی دارد
صرفا بااوبات سو نیت مانند تصاحب با قصد ضرر که میتواند مصداق جرم خیانت در امانت باشد
راهکار شما
ابتدا اطهار نامه جهت استراد سند برای ایشان ارسال بفرمایید در صورت عدم نتیجه
مستقیما با گواهی انحصار وراثت با سایر وراث به اداره ثبت مراجعه کرده وتقاضای سند مشاعی از ملک یا سند المثنی داشته باید

برای دریافت سند جدید باید با ارائه گواهی انحصار وراثت به اداره ثبت درخواست صدور سند المثنی دهید. بله این اقدام جرم خیانت در امانت محسوب می‌شود و مجازات آن طبق ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی، حبس تعزیری از شش ماه تا سه سال است.

باسلام و احترام ؛
صرف برداشتن و نگهداری سند مالکیت موروثی جرم نمی‌باشد.
اگر سند به‌صورت امانی در اختیار وارث بوده و پس از مطالبه، آن را عمدا تصاحب، مفقود یا به ضرر سایر وراث استفاده کند، می‌تواند مشمول ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی (خیانت در امانت) باشد. مجازات فعلی: ۳ ماه تا ۱ سال و ۶ ماه حبس در پی دارد.
میتوانید ابتدا اظهارنامه جهت استرداد اصل سند انجام دهید در صورت عدم استرداد تحت عنوان خیانت در امانت شکایت کنید.

با سلام
صرف برداشتن و نگه‌داشتن سند مالکیت، لزوما جرم نیست؛ اگر سند متعلق به ترکه و در اختیار یکی از وراث باشد، باید قصد مجرمانه و شرایط قانونی جرم احراز شود.
اما اگر سند را با قصد اضرار، تصاحب، استفاده یا محروم‌کردن سایر وراث برداشته و مخفی کرده باشد، حسب مورد می‌تواند عنوان کیفری پیدا کند؛ صرفا اطلاع‌ندادن به سایر وراث به‌تنهایی مجازات کیفری ندارد.
در این نوبت منبع رسمی قابل اتکایی برای تعیین عنوان و مجازات دقیق پیدا نشد؛ بنابراین عدد مجازات را بدون احراز عنوان جرم اعلام نمی‌کنم.

بادرود
میتوانید دادخواست استرداد سند مالکیت تقدیم نمایید

سلام کاربر گرامی بله می تواند مصداق جرم سرقت باشد

با عرض ادب واحترام، صرف برداشتن سند ونگه داشتنش حرم محسوب نمیشود ولی اگه ایشان با آن سند اقدام به انتقال وفروش مال کرده میتواند مصداق جرم قرار گیرد

صرف اینکه یکی از ورثه اصل سند مالکیت خانه را برداشته و به سایر ورثه اطلاع نداده، به‌خودی‌خود جرم نیست.
اگر سند در اختیار او بوده یا به او سپرده شده و سپس آن را عمدا مخفی، مفقود، تلف یا مورد استفاده برخلاف حق سایر ورثه قرار دهد، با احراز رابطه امانی، امکان طرح خیانت در امانت موضوع قانون مجازات اسلامی وجود دارد. اداره حقوقی قوه قضاییه نیز صراحتا اسناد مالکیت را در صورت وجود رابطه امانی، مشمول ماده ۶۷۴ دانسته است

سلام. صرف اینکه یکی از وراث اصل سند خانه رو برداشته و نزد خودش نگه داشته، لزوما جرم محسوب نمیشه و مالکیت سایر وراث رو هم از بین نمی‌بره.

اگر سند به‌صورت امانی در اختیار ایشون بوده و با وجود مطالبه، عمدا از استرداد خودداری کرده و اون رو به ضرر سایر وراث تصاحب، استعمال، تلف یا مفقود کرده باشه، حسب شرایط می‌تونه عنوان خیانت در امانت پیدا کنه.

بنابراین ابتدا بهتره استرداد سند رو به‌صورت قابل اثبات مطالبه کنید. صرف مخفی کردن محل نگهداری سند، بدون احراز سایر شرایط، برای محکومیت کیفری کافی نیست.

سلام کاربر گرامی بله می توانید شکایت کنید