برداشت اجاره بیشتر از توافق چطور قابل پیگیری است؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
سلام و عرض ادب
اجاره بنده تیرماه ۹۹ به پایان رسیده بود زمان تمدید اجاره نامه با صاحبخانه تماس گرفتم ولی ایشان جواب نداد چند مدت بعد صاحب خانه به طور شفاهی گفت اجاره منزل را افزایش نمیدهم.۱۱ ماه و چند روز در منزل ایشان زندگی کردیم و بعد منزل را خالی کردیم.
هنگام تسویه مقداری از پول پیش ما را برداشتند بعد گفت چون اجاره خونه بیش از اینی بوده که توافق کردیم من برداشت کردم
من میتونم از لحاظ قانونی کاری کنم یا بیخیال بشوم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر توافق شفاهی مبنی بر عدم افزایش اجاره اثبات نشود یا طرفین توافق نکنند، موجر مستحق دریافت اجرت‌المثل ایام سکونت است و ملاک تعیین مبلغ، نظر مرجع قضایی خواهد بود.
امکان بازپس‌گیری ودیعه کسرشده به این بستگی دارد که توافق شفاهی قابل اثبات باشد یا دادگاه اجرت‌المثل تعیین کند.
