برای پرداخت سهم بنده الزاما ملک باید به مزایده عمومی گذاشته بشه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام خدمت وکلای محترم
یه ملک به ارث رسیده دارای ۴ وارث است که فقط بنده و درخواست سهم الارث داده بودم که دادگاه رای به مزایده ملک داد قراره پرونده بره اجرای احکام حالا سوال بنده از شما اینه که آیا برای پرداخت سهم بنده الزاما ملک باید به مزایده عمومی گذاشته بشه یا نه بقیه وراث با توافق هم میتوانند فقط مبلغ سهم بنده رو پرداخت کنند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش ملک از طریق مزایده عمومی الزامی نیست و در صورت توافق همه وراث، سایرین می‌توانند سهم شما را بخرند یا پرداخت کنند تا مزایده لغو شود.

این امکان وجود دارد اما شرایط پرونده و نحوه اعلام این توافق به دادگاه یا اجرای احکام بسته به وضعیت پرونده شما متفاوت است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توافق وراث به جای مزایده ملک

الزامی به برگزاری مزایده عمومی وجود ندارد. اگر تمام چهار وارث به توافق برسند، سایر وراث می‌توانند سهم‌الارث شما را پرداخت کرده و سهم شما را بخرند. در صورت حصول این توافق و ارائه آن به دادگاه یا اجرای احکام، مزایده منتفی خواهد شد و حتی شخص ثالث نیز می‌تواند سهم مشاعی را با توافق خریداری کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام هر گونه توافق چهار وارث با یکدیگر می تواند مانع مزایده باشد( یعنی پرداخت سهم،با موافقت شما،توسط سه وارث دیگر )و یا پرداخت مبلغ کل ملک توسط وراث دیگر حتی پس از انجام مزایده می تواند مانع انتقال ملک شود

محمد راسخ نیا

محمد راسخ نیا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام. در صورت توافق، مزایده منتفی میشود. لیکن این توافق باید فیمابین تمامی وراث، حاصل شود.

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

ابا سلام
گر ورثه هنگام تقسیم ارث درگیر اختلاف شوند، می بایست برای جلوگیری از افزایش اختلافات به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه کنند تا دادگاه با مزایده ملک موروثی به پرداخت سهم هر یک از افراد بپردازد.اگر بین وراث توافق در تقسیم برسد مزایده منتفی خواهد شد .

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، اگر کلیه وراث برای تقسیم ماترک موروثی توافق نمایند تقسیم نامه عادی در نزد قاضی معتبر است و مزایده منتفی میشود و هر ورثه ای یا حتی شخص ثالث هم میتواند سهم مشاعی تک تک ورثه خریداری نمایند و مزایده منتفی شود.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
جواد نظری

جواد نظری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

بادرود و احترام
الزامآ ملک موصوف از طریق مزایده عمومی به فروش نمی رسد و سایر وراث میتوانند با پرداخت سهم الارث شما آن را خریداری نمایند .

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
ورثه نیز می توانند توافق نمایند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید