برای واریز هر ماهه اجاره بها باید رسیدی از صاحب مغازه دریافت بشه؟

در قرارداد برای موارد مورد نظرتان که احتمال می دهید از سوی مستاجر تخلف صورت گیرد مبلغی به عنوان وجه التزام قراردادی و حق فسخ پیش بینی کنید

سلام عقد اجاره عقد لازم است و فقط در موارد خاصی قابلیت فسخ را دارد و میتوانید اجاره بها را به شماره حساب موجر واریز کنید که فیش واریزی مدرک پرداخت اجاره بها می باشد.

با احترام بهتر است یک فرد حقوقی جهت قرارداد با خود ببرید

درود
در نگارش قرارداد با احدی از متخصصین مشاوره تخصصی دریافت کنید.

جهت یک قرارداد بهتر است به بک وکیل مراجعه نمایید

اول از همه پیشنهاد میشود جهت تنظیم قرارداد و استعلام از خدمات وکیل دادگستری بهره بگیرید.
اما پاسخ سوالات شما:
۱- قرارداد تنظیمی در بنگاه یک سند عادی بوده و معتبر است و البته بنگاه در اعتبار حقوقی آن نقش خاصی ندارد.
۲- مشخصا استعلامی برایی انعقاد قراداد نیاز نیست، اما شرط عقل و احتیاط واجب آن است که جهت جلوگیری از ضرر احتمالی استعلام های مالکیت و اعتبار سند مالکیت انجام شود.
۳- حق فسخ بدون ذکر در قراداد و یا در موارد استثنایی پیش بینی شده در قانون، ممکن نیست و از این جهت اقدام خاصی نیاز نیست، هرچند تصریح به عدم وجود حق فسخ ممکن است سودمند باشد.
۴- بهتر است شماره حساب ذکر شود، هرچند واریز به هر حسابی خالی از اشکال است و نکته مهم این است که حساب بانکی به نام موجر باشد، تا در آینده به عنوان رسید پرداخت اجاره بها امکان استناد قوی تری داشته باشد.

سلام
قرارداد معتبره و شرایط فسخ در قراردادها معمولا قید میشه و امکان فسخ قرارداد بی دلیل وجود نداره .شماره حساب موجر رو درقرارداد قید کنید.

بنگاه املاک یا خودتان بنویسد فرقی نخواهد داشت اول باید سند مالک رویت گردد تا متوجه بشوید که کسی که ملک را به شما میدهد مالک است لزومی به استعلام خاصی نیست بله اگر شماره حساب واریز اجاره بها را بنویسید خوب است

با سلام و احترام عقد اجاره عقد لازم است و فقط در موارد خاصی قابلیت فسخ را دارد ولی شما می توانید حق فسخ قائل شوید و فقط در همان صورت فسخ می شود و قرارداد بنگاه نیز معتبر می باشد ولی چنانچه شرط خاصی باشد باشد و بخواهید محکم کاری کنید حتما شاهد باشد و یا در دفتر خانه تنظیم کنید و همچنین میتوانید بابت اجاره بها به شماره حساب موجر واریز کنید که همان فیش واریزی مدرک پرداخت اجاره بها باشد.و یا قید کنید موجر ملزم به پرداخت رسید می باشد موفق و پیروز باشید

سلام قرارداد املاک معتبر است ولی سند مالکیت طرف را ببینید

باسلام
تنظیم قرارداد در املاک دارای اعتبار میباشد
عنوان کسب و کار قید گردد
حق فسخ در موارد خاص امکان پذیر است
مبالغ واریزی بابت اجاره بهاء به حساب مالک باشد

سلام
قرارداد معتبر است؛ امکان فسخ، بدون ادله ی کافی وجود ندارد.