برای من و خریدار خانه مشکلی پیش نمیاد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام
اموال پدر من شامل یه مغازه و یه منزل هستش و طبق شکایت من دادگاه هر دو رو به مزایده گذاشته حالا در این بین ما برادر خواهرها خانه رو توافقی فروختیم و قول نامه کردیم و پول ش هم گرفتیم و هرکس سهم خودش رو برده الان من باید چکار کنم؟ مغازه مونده .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش توافقی خانه مشکلی ایجاد نمی‌کند اما باید مراتب انصراف از مزایده خانه به اجرای احکام اعلام شود. برای مغازه نیز می‌توانید مثل خانه توافقی عمل کنید یا بگذارید از طریق مزایده فروخته شود.

این مسیر کلی است، اما نحوه انصراف و توقف مزایده به ثبت دقیق توافق در پرونده اجرای احکام بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعلام توافق خانه و تصمیم‌گیری درباره مغازه

فروش خانه با توافق همه وراث مشکلی برای شما یا خریدار ایجاد نمی‌کند. با این حال، لازم است با ارسال لایحه‌ای به اجرای احکام دادگاه، انصراف خود و سایر وراث را از مزایده خانه رسماً اعلام کنید تا روند فروش قضایی آن متوقف شود. در مورد مغازه نیز اگر بین خودتان توافق حاصل شود می‌توانید آن را هم خارج از دادگاه بفروشید و از مزایده‌اش انصراف دهید، در غیر این صورت مزایده مغازه توسط دادگاه ادامه یافته و وجه آن بین وراث تقسیم می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. مشکل قانونی وجود ندارد. چون همه وراث بر فروش خانه توافق نموده اند فقط مغازه از طریق مزایده فروخته خواهد شد. بهتر است خواهان پرونده و همه وراث طی لایحه ی به اجرای احکام مربوطه اعلام نمایند که از مزایده خانه منصرف شدند. واگر قصد فروش مغازه رو هم در بیرون از دادگاه بصورت توافقی دارید، درخصوص مغازه هم اعلام انصراف از مزایده نمایید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام در خصوص مغازه نیز یا توافق نماییذ یا از طریق مزایده وجه ان فی ما بین تقسیم گردد

حمید رضا حاجتی

حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

سلام.
مغازه رو هم با توافق مشکلش رو حل کنید یا ادامه اجرای فروش را انجام دهید.

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام چنانچه در خصوص مغازه هم توافقی وجود دارد همان گونه اقدام نمایید در غیر این صورت از طریق مزایده اقدام فرمایید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام در خصوص مغازه اگر توافق صورت نگیرد از طریق مزایده فروش می رود

الهام ناظری

الهام ناظریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵۵ نظر)

سلام مشکلی برایتان پیش نمی آید. توصیه میگردد مغازه را نیز با توافق همگی وراث به فروش برسانید در غیر این صورت مغازه از طریق مزایده به فروش میرسد

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
در خصوص مغازه هم همانند روند فروش خانه با وجود توافق به فروش رسد در غیر این صورت و عدم توافق با درخواست فروش یکی از وراث از طریق دادگاه به مزایده گذاشته می شود

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،اگر در مورد فروش مغازه توافق دارید انصراف خود را از مزایده اعلام کنیدو گرنه مغازه از طریق مزایده به فروش برسد.

سعیده کریم فر

سعیده کریم فر

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۶۶۹ نظر)

سلام
اگردرخصوص مغازه هم توافق دارید طبق توافق عمل کنید واز مزایده انصراف دهید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بهتر است به صورت توافقی اقدام نمایید در غیر این صورت مزایده انجام میشود.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

در مورد خانه توافق را به اجرای احکام اعلام کنید و در مورد مغازه مزایده برگزار می شود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه راجع به مغازه توافق ننمایید ملک در مزایده به فروش می رسد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
از طریق مزایده به فروش خواهد رسید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

.......بهتر است توافق کنید والا در مزایده به فروش میرسد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید