برای مطالبه اجرت المثل باید از چه مرجع قضایی اقدام کنم؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
برخی از وکلا میگویند اجرت المثل ایام تصرف باید بالای بیست میلیون تقویم گردد تا به شورا نرود در حالیکه برخی دیگر میگویند اصولا اجرت المثل ایام تصرف در صلاحیت شوراها نیست . نظر دوم صحیح به نظر میرسد ، ولی تقاضامندم اگر رویه قضایی برخلاف نظر صحیح است راهنمایی بفرمایید .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اجرت‌المثل اموال غیرمنقول اصولاً در صلاحیت دادگاه محل وقوع مال است، اما برای جلوگیری از بروز اختلاف در صلاحیت و با توجه به امکان طرح با تراضی در شورا، احتیاطاً تقویم خواسته بالاتر از نصاب شورا پیشنهاد می‌شود.
اینکه پرونده شما مستقیماً در دادگاه بماند یا به شورا برود، به میزان تقویم خواسته و توافق احتمالی طرفین بستگی دارد.
