برای فسخ پیش از موعد مقرر چه مراحلی را باید طی کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

موجر بنده ملکی تجاری بدون پروانه ساخت را به بنده اجاره داده قبل از عقد قرارداد اینجانب از این موضوع اطلاع نداشته و در قرارداد هم ذکر نشده. اکنون شهرداری از کسب ما جلوگیری کرده و موجر هم پیگیر موضوع نیست. برای فسخ پیش از موعد مقرر چه مراحلی را باید طی کنم؟ با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل جلوگیری شهرداری و محروم شدن از منافع مورد اجاره، شما حق استفاده از خیار فسخ را دارید و می‌توانید از طریق دادگاه برای فسخ قرارداد اقدام کنید.

این قاعده کلی است و مسیر دقیق فسخ می‌تواند با توجه به شرایط درج‌شده در قرارداد اجاره شما تفاوت داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ اجاره به دلیل ممانعت شهرداری

به دلیل نداشتن پروانه ساخت و جلوگیری شهرداری، شما از منافع مال محروم شده‌اید. در این حالت به استناد خیار فسخ این حق را دارید که عقد اجاره را برهم بزنید. برای طی کردن مراحل فسخ پیش از موعد، لازم است به دلیل از بین رفتن منافع مورد اجاره، اقدام خود را از طریق دادگاه پیگیری نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیرمحمد مظفریان

امیرمحمد مظفریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

از طریق دادگاه و به لحاظ از بین رفتن منافع مورد اجاره اقدام نمایید

رستم علی اکبری

رستم علی اکبری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

شما می توانید به استناد خیار فسخ عقداجاره را فسخ نمایید چرا که شما را از منافع مال محروم می نماید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید