برای فسخ قرارداد اجاره قبل از موعد به دلیل عمل نکردن به تعهدات چه دادخواستی باید داد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با توجه به مصوبه کرونا برای فسخ قرارداد اجاره ی مستاجری که به تعهدات قرارداد اجاره عمل نمیکند باید چه دادخواستی تنظیم کنم؟ تعهد برای همکاری در فروش ملک بوده است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای فسخ پیش از موعد، ابتدا باید با ارسال اظهارنامه دلیل فسخ را ابلاغ کنید و سپس دادخواست تنفیذ فسخ و صدور حکم تخلیه بدهید، هرچند اثبات نقض تعهدِ همکاری در فروش دشوار است.

این روال قانونی منوط به این است که متن قرارداد شما چگونه تعهد همکاری را تعریف کرده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل فسخ اجاره به دلیل عدم همکاری مستاجر

تعهد به همکاری در فروش ملک ضمانت اجرایی محکمی ندارد و اثبات عدم همکاری مستاجر به سادگی ممکن نیست. با این حال، اگر قصد اقدام قانونی دارید، در گام نخست باید اظهارنامه‌ای رسمی برای مستاجر ارسال کرده و دلیل فسخ قرارداد را اعلام نمایید. سپس می‌توانید دادخواست تنفیذ فسخ و صدور حکم تخلیه را از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

برای تخلیه قبل از موعد باید ابتدا اظهارنامه ای برای مستاجر ارسال و دلیل خود برای فسخ قرارداد را به وی ابلاغ قانونی نمایید . سپس باید دادخواست خود مبنی بر تنفیذ فسخ و صدور حکم تخلیه را از طریق دفاتر خدمات قضایی مطرح نمایید .

محمدحسن کاظمی پرکوهی

محمدحسن کاظمی پرکوهی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام
تعهدی که فرمودید با عنایت به اینکه «همکاری» در فروش است، دارای ضمانت اجرایی محکمی نیست
اثبات عدم همکاری به این راحتی ها نیست...

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید