برای فروش مشکل میخورم قولنامه رو گم کردم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام تو روستا اقدام ساخت کردم
قولنامه گم شده ولی پروانه ساخت روستایی صادر شده و ساختیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند قولنامه برای نقل‌وانتقال و فروش ملک لازم است و بدون آن به مشکل می‌خورید، اما تا زمانی که معارضی نباشد یا قصد فروش نداشته باشید مشکلی نیست. برخی وکلا نیز طرح دادخواست اثبات مالکیت را پیشنهاد داده‌اند.

این وضعیت کلی است و حل مشکل شما بستگی به این دارد که مدارک دیگری مثل پروانه ساخت تا چه حد برای خریدار یا مراجع کافی باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم وجود قولنامه یا اثبات مالکیت برای فروش

قولنامه مدرک اصلی خرید و دلیل مالکیت شماست و بیشتر وکلا تاکید کرده‌اند که برای نقل‌وانتقال و فروش به آن نیاز دارید و ممکن است به مشکل بربخورید. با این حال، تا وقتی کسی معترض ملک نشده باشد خطری وجود ندارد. در صورت فقدان مبایعه‌نامه و برای امکان انتقال رسمی یا قانونی، می‌توانید نسبت به طرح دادخواست اثبات مالکیت در مراجع قضایی اقدام نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
جهت نقل و انتقال به مشکل برمیخورید در غیراینصورت مشکلی ایجاد نمی شود

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

قولنامه مبایعنامه خرید ملک و دلیل مالکیت شماست تا زمانیکه کسی متعرض ملک شما نشده مشکلی پیش نخواهد آمد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود خیر جای نگرانی نیست

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
برای نقل و انتقالات لازم می باشد

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
فرهاد عموزاده

فرهاد عموزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
میتوانید ازفروشنده مجددا همان قرارداد روتنظیم کنید

فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

نسبت به اثبات مالکیت اقدام نمایید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

جهت نقل و انتقال لازم می باشد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام برای نقل و انتقال نیاز می باشد.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

دادخواست اثبات مالکیت طرح نماید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

جهت نقل و انتقال نیاز است.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
برای انتقال نیاز نمیباشد.

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام وقت بخیر
مدارک مثبته موجود میباشد

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

سلام برای نقل و انتقال نیاز می‌باشد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود می بایست ندارک موجود باشد

سجاد مسعود

سجاد مسعود

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۲ نظر)

با سلام جهت نقل و انتقال نیاز است

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
از نظر نقل و انتقال ممکن است می توانید تحت شرایطی سند بگیرید

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

اگر ممکن است مجدد قولنامه تنظیم گردد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بهتر است مبایعه نامه جدیدی تنظیم شود

آذین ظهوری زنگنه

آذین ظهوری زنگنه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام، مبایعه نامه جدیدی تنظیم کنید.

هدیه عرفانیان سمیعی

هدیه عرفانیان سمیعی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۲ نظر)

برای تقل و انتقال نیاز است اگر طرف مقابل قبول کرد مجدد تنظیم کنید قبول نکرد و به اختلاف خوردید از طریق شاهد وارد پروسه دعوی میشید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود مبایعه نامه جدید تنظیم کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید