ساختمان دو طبقه که سند شان تفکیک شده است، برای فروش قیمت طبقه بالا چگونه محاسبه میشود از نظر قانونی
تعیین قیمت طبقه بالا فرمول قانونی ثابتی ندارد و بر اساس توافق طرفین، عرف، قیمت منطقه‌ای یا نظر کارشناس رسمی مشخص میشود.
این شیوه تعیین قیمت یک روال کلی است، اما شرایط ملک شما و توافق نهایی میان خریدار و فروشنده می‌تواند نحوه ارزش‌گذاری را تغییر دهد.
نحوه محاسبه قیمت طبقه بالا در فروش
از نظر قانونی فرمول از پیش تعیین‌شده‌ای برای قیمت‌گذاری طبقه بالا وجود ندارد. مبنای اصلی برای فروش این ملک، توافق میان خریدار و فروشنده است. علاوه بر توافق، قیمت عرف و نرخ منطقه‌ای املاک مشابه نیز برای تعیین ارزش مَد نظر قرار می‌گیرد. در صورتی که طرفین به توافق نرسند، ارزش‌گذاری ملک از طریق جلب نظر کارشناس رسمی امکان‌پذیر خواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
فردین حسین نژاد
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۹۸۱ نظر)"با سلام"
بر اساس کارشناسی و قیمت عرف و منطقه ای یا توافق فی مابین
با سلام
در خرید و فروش املاک بر اساس قیمت منطقه ای و توافق طرفین امکان پذیر میباشد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
