برای فروش آن بهترین گزینه چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام.با عرض احترام پدر بنده ۱ مغازه حدود ۱۶ سال پیش قولنامه ای خریده الان از خانه قولنامه را دزدیده اند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای جبران گم‌شدن یا دزدیده‌شدن قولنامه، می‌توانید با تهیه استشهادیه از شهود معامله، تقاضای تامین دلیل با تحقیق و معاینه محلی جهت احراز تصرف و مالکیت، یا طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده اقدام کنید.

مسیر قانونی شما بستگی به این دارد که آیا فروشنده اولیه یا شهود قرارداد هنوز در دسترس و حاضر به همکاری هستند یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات مالکیت مغازه در صورت سرقت قولنامه

در صورت مفقودی یا سرقت قولنامه، می‌توانید از طریق دادخواست تامین دلیل همراه با تحقیق و معاینه محلی، نحوه خرید و وضعیت تصرف فعلی را صورت‌جلسه کنید. همچنین تنظیم استشهادیه با امضای شهود حاضر در زمان معامله یکی از راه‌های احراز وقوع خرید است. در صورت دسترسی به فروشنده و شهود، امکان طرح دعوای الزام به انتقال سند رسمی بر اساس شهادت شهود در دادگاه وجود دارد تا پس از تایید صحت معامله، مقدمات فروش ملک فراهم شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عس

علی سلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با توجه به اینکه قولنامه مذکور توسط پدر شما بعنوان خریدار و حداقل باحضوردونفر بعنوان شاهد وحضورفروشنده نوشته شده است شما باید ضمن یک استشهادیه امضای شاهدان آن معامله راا دال بر انجام معامله گرفته اقدام بعدی شما آن است که به موجب همین استشهادیه بر علیه فروشنده آن ملک دعوی الزام به انتقال سند بر علیه فروشنده در دادگاه مطرح نمود.

دادگاه بعد از اخذ شهادت شهود احراز صحت معامله، فروشنده را با صدور حکم مقتضی ملزم به انتقال ملک مذکور با حضور در دفتر خانه مذکور می نماید

اکبر آقاپور اناری

اکبر آقاپور اناری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با تقدیم دادخواست تامین دلیل و تحقیق و معاینه محلی عضو مجری قرار در محل حاضر و وضعیت موجود را صورت جلسه می نماید که در آن نحوه خرید و متصرف فعلی گزارش میشود این صورتجلسه به انضمام استشهادیه میتواند دلیل مالکیت باشه که نسبت به فروش آن اقدام نمایید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید