برای عودت ودیعه منزل چه باید کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

از مدت قرار داد اجاره نامه ۶ مانده است ولی مستاجر به دلیل مشکل روانی در بیمارستان بستری گردیده و پسر وی قصد تخلیه دارد. مالک هم موافق هست. برای عودت مبلغ رهن چه باید کرد؟ در زمان تنظیم اجاره نامه مادر حضور داشته که حالا بستری است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مبلغ ودیعه باید به شخصِ طرف قرارداد یا در صورت اثبات حجر، به قیم قانونی او یا حساب دادگستری پرداخت شود.

این قاعده کلی است، اما شرایط پرداخت بستگی به این دارد که برای مستاجر حکم حجر و قیم‌نامه صادر شده باشد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تحویل ودیعه مستاجرِ محجور به قیم قانونی

ودیعه مسکن طبق قانون باید به شخصی که نام او به عنوان مستاجر در قرارداد آمده مسترد شود. با توجه به بستری بودن مستاجر به دلیل مشکل روانی، لازم است محجوریت ایشان رسما ثابت شود. پس از اثبات حجر، فرزند یا هر فرد دیگری تنها در صورتی که قیم قانونی او باشد و با حضور شهود و ارائه مدارک می‌تواند پول را تحویل بگیرد. همچنین امکان واریز ودیعه به حساب دادگستری نیز وجود دارد تا مالک با مشکلی مواجه نشود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
در صورتیکه حجر مادر اثبات شود شما میتوانید ودیعه را به قیم ایشان یا به حساب دادگستری واریز نمایید.

مینا محمدی

مینا محمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱٬۰۷۶ نظر)

سلام وقت بخیر
طبق قانون ودیعه رهن به شخصی که به عنوان مستاجر در قرارداد اجاره ذکر شده باید پرداخت گردد.لذا در این مورد خاص باید محجوریت مستاجر ثابت گردد و د حضور شهود می توانید با ارائه مدارک لازم مبلغ ودیعه را قیم وی می تواند تحویل بگیرد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید