با سلام. برای اخذ سند المثنی برای دو دانگ از شش دانگ یک ملک که سند آن مفقود شده است، آیا نیاز به ارائه سند مالکیت چهار دانگ باقی‌مانده که متعلق به دیگر مالکان مشاعی است نیز وجود دارد؟
پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.
با سلام
خیر، اصولا برای صدور سند مالکیت المثنی سهم مشاع دو دانگ، ارائه اصل سند چهار دانگ سایر شرکا لازم نیست؛ هر مالک می‌تواند برای سهم خودش درخواست سند المثنی کند.
اداره ثبت از سوابق ثبتی، مالکیت و حدود سهم دو دانگ را بررسی می‌کند و سایر شرکا صرفا به دلیل مشاع بودن ملک، ملزم به ارائه سند خود نیستند.
در ملک مشاع، برای هر شریک نسبت به سهم خودش سند مالکیت صادر می‌شود و هر شریک می‌تواند سند مستقل مربوط به سهم خود داشته باشد.
میتوانید شخصا تقاضای صدور المثنی همان دو دانگ مشاع را مطرح کنید و اصولا نیازی نیست سند چهار دانگ سایر شرکا را ارائه کنید.
میتوانید راسا درخواست صدور سند نمایید
برای اخذ سند المثنی دو دانگ مفقودشده، ارائه سند مالکیت چهار دانگ دیگر مالکان مشاعی الزامی نیست.
اداره ثبت بر اساس استشهادیه، شهود و آگهی، فقط برای همان میزان مالکیت شما سند المثنی صادر می‌کند.
تنها در فرآیند تجمیع اسناد یا نقل و انتقال بعدی ممکن است نیاز به هماهنگی با سایر مالکان مشاعی باشد.
خیر، برای صدور المثنی معمولا فقط مدارک هویتی و اثبات مالکیت همان دو دانگ (و در صورت نیاز رضایت‌نامه یا حضور سایر مالکان مشاعی) لازم است، نه سند چهار دانگ دیگران.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
