برای زمینی که فروختم اگر به هر دلیلی معامله دچار مشکل شد و به احتمال ۱ درصد بهم خورد، مگر نباید دادگستری مراجعه کرد؟

با سلام
یک نفر می خواهد از ما زمینی بخرد و اصرار دارد که مقداری از مبلغ را سکه طلا بدهد.
جدای از بحث تغییر قیمت سکه، یک نفر به من گفت که این کار را نکن چون اگر احتمالا مشکلی در اصل معامله پیش بیاید بعدا در رسیدگی کارت سخت می شود و ضمن اینکه تو باید سکه به آن طرف بدهی و نمی توانی تحت هیچ شرایطی پول نقد بدهی و براحتی می تواند تو را اذیت کند. فقط پول نقد بگیر.

مشکل اینجاست که این فرد بهترین قیمت را می دهد و من با او معامله های دیگر هم خواهم داشت.

چه قانونی چنین چیزی گفته؟ یعنی من برای زمینی که فروختم اگر به هر دلیلی معامله دچار مشکل شد و به احتمال ۱ درصد بهم خورد، مگر نباید دادگستری مراجعه کرد؟ باید سکه بدهم بجای پول نقد؟؟! اینکه مرا می تواند اذیت کند درست است؟

ممنون می شوم اگر راهنمایی بفرمایید.