برای رفع توقیفش باید چکار کنه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

باسلام داداشم باهمسرش مشکل داره ویه خونه داره که یک اتاق داره یکی ازشهرستان های کوچک ایلام هستیم هالا خانمش سند وپروانه رودزدیده وجلوی همه ماگفته خودم بردمشون والان برای مهریه توقیف شده آیا این ملک جزع مستشنات دین هست وبرای رفع توقیفش باید چکار کنه فک کنم ازاداره ثبت توقیف شده وبه جرم دزدیدن سندوپروانه میتونه ازهمسرش شکایت کنه شاهدم داریم چندنفر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر این خانه تنها مسکن و در شان شوهر باشد و در آن سکونت داشته باشد، جزو مستثنیات دین است و می‌توان در اجرای ثبت به توقیف آن اعتراض کرد. درباره بردن مدارک نیز بین شکایت سرقت یا دادخواست استرداد مدارک اختلاف نظر وجود دارد.

اینکه خانه آزاد شود یا نه، به احراز سکونت و تشخیص مرجع ثبتی درباره مستثنیات دین بودن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رفع توقیف تنها خانه و تعیین تکلیف مدارک

تنها منزل مسکونی متناسب با شان فرد به شرط سکونت، مستثنیات دین شمرده می‌شود. برای رفع توقیف باید به واحد اجرای ثبت اعتراض بزنید تا موضوع بررسی شود. درباره اسناد و پروانه، یکی از وکلا طرح شکایت سرقت را ممکن دانسته، اما وکیل دیگری معتقد است عنوان سرقت میان زوجین پذیرفته نمی‌شود و راهکار استرداد اسناد را پیشنهاد کرده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام چنانچه تنها منزل مسکونی زوج باشد و در آن سکونت داشته باشد بله مستثنیات دین تلقی شده و با اعتراض به اجرای اداره ثبت قابل رفع توقیف است،براری مدارک نیز می توانید استرداد بزنید

حمید قلی زاده

حمید قلی زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

مستثنیات دین اموالی است که جز ضروریات زندگی مدیون بوده و قابل توقیف نمیباشد. قانون گذار در قوانین مختلف تعریقی از مستثنیات دین ارائه نکرده و تنها به بیان مصادیق و ممنوعیت توقیف آن پرداخته است.
ماده ۵۲۳ قانون مدنی در این باره مقرر می دارد در کلیه مواردی که رای دادگاه برای وصول دین به موقع اجراء گذارده می ‌شود اجراء رای از مستثنیات دین اموال محکوم علیه ممنوع‌ می ‌باشد.
بنابراین، در اجرای رای می بایست مستثنیات دین لحاظ گردد و محکوم له نمی تواند در اجرای رای صادره مالی را معرفی نماید که جز مستثنیات دین باشد.

صلاح الدین عالمی

صلاح الدین عالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۰۲ نظر)

این مسئله نیاز به بررسی دقیق تر در یک مشاوره تلفنی دارد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام تنها ملک مسکونی در شان زوج مستثنیات دین محسوب شده و امکان رفع توقیف وجود دارد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
رضا صافی سیس

رضا صافی سیس

کارشناس حقوقی

سلام بله خانه جز مستثنیات دین بوده و می‌توانید رفع توقیف کنید و اسناد و مدارک رو هم اگر طبق گفته شما بصورت پنهانی برده باشند می‌توانید به اتهام جرم سرقت ازشون شکایت کنید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،یک خانه در شان زوج در حالت اعسار بشرط سکونت فی الحال از مستثنیات دین است لذا امکان رفع توقیف هست

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام از مرجع توقیف کننده به استناد مستثنیات دین بودن تقاضای رفع توقیف نمایید و اعتراض خود را ثبت نمایید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام در اجرای ثبت بابت بحث مستثنیات دین به موضوع توقیف اعتراض نمایند

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بین زن و شوهر اصولا عنوان مجرمانه سرقت پذیرفته نمیشود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
امکان اعتراض به عنوان مستثنیات دین بودن ملک وجود دارد.

محسن کاظمی دره بیدی

محسن کاظمی دره بیدی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام بله جز مستثنبات دین می تواند محسوب بشود محل اعتراض اجرای ثبتی می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید