برای دفاع از طرف خوانده در قبال چنین دعوایی به چه استدلالی میتوان استناد کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب
میخواستم بدونم در یک معامله ای که در سال ۹۴ صورت گرفته و ورثه بعدا اومدن دادخواست اعلام بطلان معامله بلحاظ کبر سن و عدم اهلیت مطرح کرده ولی در پرونده شان هیچ دلیلی استناد نکرده اند و همچنین به غبن فاحش در زمان معامله استناد کرده و ادعای خود را مطرح کرده اند، برا دفاع از طرف خوانده در قبال چنین دعوایی به چه استدلالی میتوان استناد کرد.
باتشکر و تجدید احترام

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اصل بر صحت قراردادها و اهلیت افراد است و بار اثبات ادعای عدم اهلیت بر عهده ورثه است. همچنین ادعای غبن فاحش نیازمند رعایت فوریت است و با گذشت چند سال پذیرفته نمی‌شود.

این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به وجود یا عدم وجود حکم حجر متوفی قبل از تاریخ معامله بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

استناد به اصل صحت و عدم فوریت خیار غبن

برای دفاع در برابر این دعوا، در گام اول می‌توانید به اصل صحت معاملات استناد کنید زیرا بار اثبات ادعای عدم اهلیت بر عهده خواهان است. وراث تنها در صورتی می‌توانند معامله را باطل کنند که حکم حجر متوفی را به تاریخی قبل از تاریخ معامله گرفته باشند. همچنین در خصوص ادعای غبن فاحش، استفاده از این حق فوری است و طرح آن پس از گذشت چند سال از تاریخ معامله فاقد قید فوریت است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید محمد جواد فقاهتی

سید محمد جواد فقاهتی

کارشناس حقوقی

سلام و درود
اصل بر صحت معاملات است و خواهان باید ادعای خود را اثبات نماید.
۱) در مورد کبر سن و عدم اهلیت باید ادعای خود مبنی بر محجوریت فروشنده قبل از تاریخ معامله را اثبات نمایند.
۲) در مورد فسخ به استناد غبن فاحش، خاطر نشان می شود که این خیار دارای قید فوریت می باشد. (گذشت ۶ سال شامل فوریت نمی شود)

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اصل بر صحت معاملات است و مدعی باید ادعای خویش را ثابت کند.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

خواهان باید ادعای خود را ثابت نماید، اصل بر صحت معامله است

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگر دادنامه مبنی بر حجر فروشنده به قبل از تاریه معامله دارند میتوانند در غیر این صورت خیر اصل بر صحت معاملات است

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اصل‌ بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

اصل بر صحت معامله است خواهان باید ادعاشون رو اثبات کنن

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اعمال فسخ به استناد غبن باید به فوریت انجام شود.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام مدعی موظف به اثبات ادعای خود می باشد و اصل برصحت عقود می باشد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام اصل بر صحت معاملات است و مدعی باید ادعای خویش را ثابت کند

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، ورثه باید ادعای خودش را ثابت کند نه خوانده

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اصل بر صحیح بودن معامله است مگر اینکه خلاف آن را خواهان ثابت کند.

فرناز مهری

فرناز مهری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

اصل بر اهلیت افراد بالای ۱۸ تمام است مگر خلاف آن اثبات شود. در هر حال وراث زمانی می‌توانند به استناد عدم اهلیت تقاضای ابطال کنند که قبل از انعقاد معامله مزبور حکم حجر را گرفته باشند

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
مدعی بایستی ادعایش را اثبات کند ، اصل بر صحت معامله می باشد .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

مدعی باید ادعای خویش را اثبات نمایید

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

مدعی باید بتواند ادعای خود را ثبت ثابت کند

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
اصل بر صحت معامله میباشد مدعی باید ادعای خویش را اثبات نماید.

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود . اعمال فسخ با استناد به غبن میبایست به فوریت انجام گردد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید