برای دریافت سند از طریق دادگاه چه باید بکنم؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
سلام.پارسال یه ملک خریدم و فروشنده ملک را بعد از تنظیم قولنامه بهم تحویل داد و دو هفته دیگه زمان انتقال سند مالکیت هستش ؛؛ولی متاسفانه ۵ ماه بعداز اینکه ملک را خریداری کردم بدلیل بدهی فروشنده و به درخواست طلبکار از طریق اجرائیات ثبت اسناد، پلاک ثبتی ملک بازداشت و اجراعیه صادر شده ؛برای اینکه حقی از من ضایع نشه در قسمت ستون خواسته دادخواستم چه مواردی رو بنویسم؟ با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به اینکه معامله شما پیش از توقیف ملک انجام شده، ابتدا باید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی به همراه اثبات وقوع بیع ثبت کنید تا توقیف برداشته شود و سپس دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
این روال کلی برای املاک بازداشت‌شده است، اما اعتبار تاریخِ قولنامه و مدارک واریزی شما می‌تواند روند رفع توقیف را تغییر دهد.
