برای دریافت درخواست تخلیه چه راهی بهتر هست ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام مستجر من موعد قراردادش ۱ اردیبهشت هست .و به هیچ عنوان حاضر به تخلیه ملک نیست و میگه قیمت واحد شما مثلا ۱۰ میلیون هست و من همان مقدار رو پرداخت میکنم. میخواستم اولا برای دریافت درخواست تخلیه چه راهی بهتر هست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پس از پایان مدت اجاره می‌توانید ابتدا اظهارنامه بفرستید و سپس از طریق شورای حل اختلاف اقدام کنید. اگر قرارداد کتبی به امضای دو شاهد رسیده باشد دستور تخلیه فوری می‌گیرید، در غیر این صورت باید دادخواست حکم تخلیه ثبت شود.

این روند کلی است، اما نوع اقدام شما دقیقا به شکل تنظیم قرارداد و امضای شهود بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه و بهترین راه دریافت دستور یا حکم تخلیه

پیش از هر اقدامی باید منتظر فرا رسیدن موعد پایان قرارداد بمانید و می‌توانید ابتدا اظهارنامه‌ای مبنی بر لزوم تخلیه برای مستاجر ارسال کنید. اگر قرارداد شما کتبی بوده و به امضای موجر، مستاجر و دو نفر شاهد رسیده باشد، می‌توانید پس از پایان تاریخ اجاره تقاضای دستور تخلیه فوری را از طریق شورای حل اختلاف مطرح نمایید. چنانچه این شرایط شکلی رعایت نشده باشد، مسیر قانونی شما ثبت دادخواست حکم تخلیه خواهد بود که زمان بیشتری می‌برد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ،اگر قرارداد تون با مستاجر ،بصورت عادی در دوبرگ و به امضای طرفین و دونفر شاهد ذیل قرارداد رسیده باشد ،ابتدا در آخرین روز انقضای مدت اجاره ،به مستاجر اظهارنامه ای بر تخلیه بلحاظ انقضای مدت اجاره ارسال نمایید اگر عمل نکرد ،دادخواست دستور تخلیه عین مستاجره بلحاظ انقضای مدت اجاره و تسویه‌حساب اجور معوقه از دفتر خدمات قضایی به شورای حل اختلاف محل مطرح نمایید.

محمد علی موذن فروغ

محمد علی موذن فروغ

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴ نظر)

درود
بدوا اظهارنامه ارسال فرموده سپس دادخواست خود را ثبت نمایید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام راهکار ثبت دادخواست تخلیه می باشد

مرتضی کاظمی

مرتضی کاظمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

باسلام و احترام؛
بهتر است با ارسال یک اظهارنامه پایان قرارداد اجاره و لزوم تخلیه را به ایشان اعلام کنید و طی دادخواست خواستار تخلیه و ذکر علت نیاز شخصی خودتان به ملک مذکور شوید..

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام ابتدا با ارسال اظهارنامه مراتب تقاضای تخلیه و اتمام موعد را یاداوری کنید در صورت عدم اقدام دادخواست دستور تخلیه فوری را طرح کتید

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام با توجه به اینکه هنوز مصوبه ای برای سال ۱۴۰۲ تصویب نشده است پس از اتمام اجاره نامه(در صورت رعایت موارد مربوط به قانون روابط موجر و مستاجر ۷۶)دادخواست دستور تخلیه سریعترین راه خواهد بود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام می توانید دادخواست تخلیه دهید

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
پس از اتمام مدت قرار داد ، درخواست دستور تخلیه ثبت نمایید

وحید عاکفی قاضیانی

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

با سلام بعد از اتمام قرارداد می توان تقاضای دستور تخلیه از شورا حل اختلاف خواست. بدوا اظهارنامه برای ایشان ارسال کنید.

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام در تاریخ ۲ اردیبهشت از طریق دفتر قضایی اگر شرایط دستور تخلیه رادارید که دونفر شاهد امضا کرده باشد اقدام والا دادخواست حکم تخلیه مطرح نماید.

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام اول اظهارنامه ارسال کنید بعد از موعد هم به شورا دادخواست بدهید

محبوبه مرادیان

محبوبه مرادیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

سلام وقت بخیر پس از انقضای موعد اگر اجاره نامه کتبی دارید و دو نفر شاهد آن را امضا کرده اند از خدمات قضایی تقاضای دستور تخلیه از شورا بدهید که فوری است در غیر این صورت باید دادخواست حکم تخلیه بدهید که زمان‌بر است .

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
چنانچه قرارداد حداقل در دو نسخه تنظیم و در حضور دوشاهد نگارش و امضای ایشان ذیل قرارداد باشد ، میتوانید از طریق دفاتر خدمات قضایی درخواست صدور دستور تخلیه فوری را از شورای حل اختلاف مطرح نمایید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
تقاضای صدور دستور تخلیه نمایید.

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما تقاضای دستور تخلیه دهید موفق باشید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
می توانید جهت تخلیه از طریق دادگاه صلح اقدام کنید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درودد
بایستی تقاضای صدور دستور تخلیه نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید