برای دریافت خسارت به علت تاخیر در پرداخت اقساط چه باید بکنم؟

باسلام واحترام
منزلی رو بصورته محضری و مبایعه نامه ی بنگاه فروختم. در مبایعه نامه قید شده که در صورتی بنده خونه رو دیر تحویل بدم بابت هر روز تاخیر مبلغ هشتاد هزار تومان خسارت بدم و در صورتی خریدار از دادن اقساط امتناع کنه بابت هر روز تاخیر مبلغ هشتاد هزار تومان به بنده خسارت بده حالا خریدار از زمان تحویل به مدت ۵ ماه اقساط و واریز نکرده و بانک زنگ زده به ضامن های بنده و مجبور شدم برم مبلغ و پرداخت کنم حالا بابت اقساطی که دادم مشکلی نیست ولی بابت تاخیر در پرداخت اقساط بابت هرروز هشتاد هزار خسارت بنده چطوری باید اقدام کنم؟ در دادگاه چی بایدبگم؟
با سپاس از اساتید محترم