برای خسارت فسخ معامله شکایت کردم و متاسفانه صاحبخانه فاکتور دروغین تهیه کرده، میتونم برای تجدید نظر اقدام کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
بنده سال ۹۷ خانه ای رو اجاره کردم و مدت اجاره یکسال بوده و در بند توضیحات اجاره نامه خسارت فسخ معامله یک سوم کل مبلغ رهن در نظر گرفته شد. مستاجر قبل مورد اجاره رو تخلیه نکرده بودند و صاحبخانه در تاریخ تحویل مورد اجاره رو تحویل نداد و بنده به دلیل اظطرار و فوریت تخلیه منزل قبل فورا ملک دیگری رو اجاره کردم و قرار شد که صاحبخانه مبلغ یک سوم رهن که برای خسارت در نظر گرفته شده بود رو پرداخت کنن که طی سال هر بار مارو دست به سر کردن و بنده بعد از مدت یکسال و خورده ای ناچارا برای خسارت فسخ معامله شکایت کردم و متاسفانه صاحبخانه فاکتور دروغین تهیه کرده که خانه در تاریخ تحویل دچار ترکیدگی لوله اب شده و در دست تعمیر بوده و دادگاه به نفع ایشون دادخواست بنده رو رد کرده و قاضی دلیلشون این بوده که عقد اجاره عقد مستمر بوده و با تمام شدن مدت اجاره خسارت هم تعلق نمیگیره من میتونم برای تجدید نظر اقدام کنم ؟؟؟ لطفا راهنمایی کنید

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیرمحمد مظفریان

امیرمحمد مظفریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

خسارات فسخ عملا زمانی است که عقد اجاره فسخ شده لذا این استدلال که پرداخت خسارت در زمان اتمام اجاره صحیح نیست به نظر وجاهت قانونی ندارد، شاید دعوی درست مطرح نشده، شما می بایست دعوی تنفیذ فسخ اجاره به علاوه الزام به پرداخت خسارات (مطابق با قرارداد) را مطرح می نمودید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید