برای جلوگیری از فروش چه اقدامی کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام وخداقوت بنده از محضرعزیزانم که پاینده وبرقرار در کنارخانواده تان باشیدوسلامتی دعای منه پیرزن بدرقه راهتان بنده پیرزن ۷۵ساله هستم که الان باید ارامش و استراحت من باشه که نشده بنده یک فقره چک برا پسرم دادم صدمیلیون تومان ختم کلام روی چک شاکی سهم الاالرثث پسرم را نیمدانگ بود توقیف و مراحل کارشناس و مزایده و سند بنام شاکی خورده الان نگرانی بنده از اینه که طرف برای فروش سهمش از طریق دادگاه منزلی که چند خانوار در
ان سکونت دارنده فروش نگذارند و اواره کنند همه رایانه چه مقدار زمان میبره که کل خونه را
بفروش برسانند ضمننا نوه پسرم صغیر هست و پدرش فوت شده ایا دادگاه میزاره تکلیف این بچه صغیر کامل بشه بعد فروش را میکنند بنده چه کنم که فروش نشود
خدا عمر با عزت بدهدبه شماهاراهکاری بگیدکه آواره نشویم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

توقیف تنها به اندازه سهم فرد بدهکار ممکن بوده است، اما با انتقال سند نیم‌دانگ به نام طلبکار، او می‌تواند درخواست فروش ملک را بدهد که در این صورت کل ملک فروخته می‌شود. راهکار جلوگیری از فروش کل خانه این است که سهم نیم‌دانگ را به صورت توافقی یا در مزایده از او خریداری کنید.

مدت‌زمان این روند و نحوه فروش به اقدام خریدار جدید برای ثبت دادخواست فروش ملک مشاع بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش کل ملک و راهکار خرید سهم شریک

توقیف و مزایده صرفاً بر روی سهم بدهکار انجام شده و سند آن به نام طلبکار خورده است. شریک جدید می‌تواند از طریق دادگاه درخواست فروش ملک مشاع را بدهد که در این روند کل ملک به فروش خواهد رفت. مدت زمان این فرایند قابل پیش‌بینی دقیق نیست. تنها راهکار موجود برای جلوگیری از خروج ملک از دست شما، خرید سهم نیم‌دانگ به شکل توافقی یا شرکت در مزایده و خرید آن است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
با توجه به به اینکه نیم دانگ به نام شاکی پسرتان شده اگر نامبرده درخواست فروش داد می توانید سهم نیم دانگ او را خریداری کنید.
بهتر است توافقی سهم نیم دانگ نامبرده را خریداری کنید

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

فقط به میزان سهم شخص بدهکار میتوانند نسبت به توقیف ملک اقدام نمایند مورد شما باید بررسی گردد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

به نسبت سهم بدهکار امکان توقیف وجود دارد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

تنها سهم مدیون قابل توقیف است.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود صرفا سهم بدهکار قابل توقیف است

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام فقط سهم بدهکار قابل توقیف میباشد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام سهم بدهکارقابلیت توقیف دارد.

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
در صورت تقاضای فروش میتوانید سهم ایشان را بخرید .

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام کل ملک به فروش میرود

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
فقط میتوانید با توافق یا در مزایده سهم نیم دانگ وی را بخرید و راه دیگری ندارد .

پوریا مجیدیانی

پوریا مجیدیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

درود
مدت قابل پیش‌بینی نیست ولی به درخواست شریک دیگر ملک به فروش می رسد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

می توانید سهام را ابتیاع کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید