برای تهران کارشناس چه مقدار درصد قبول به افزایش میزان اجاره در سال را قبول میکند؟
با سلام بنده سال ۹۴ ملکم را بمدت یکسال اجاره دادم و برای بعد از آن تاریخ بصورت شفاهی آنرا تمدید کردم میزان افزایش اجاره زیر ۱۰٪ بوده با اینحال مستاجرم امسال تلفنش را جواب نمیداد بعد از جواب دادن میگوید من گفته ام که امسال اجار رو زیاد نمیکنم، با این تفاصیل سئوال اصلی بنده این است که اگر بنده دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف با نظر کارشناس بدلیل عدم وجود قرارداد بکنم ، برای تمام این ۵ سال بدون قرار داد میتوانم شکایت بکنم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان مطالبه اجرت‌المثل برای تمام پنج سال گذشته وجود ندارد و شما فقط از زمانی که توافقی بر سر مبلغ نبوده یا برخلاف توافق رفتار شده می‌توانید اجرت‌المثل بخواهید. همچنین تعیین درصد افزایش بر عهده کارشناس رسمی است و رقم ثابتی ندارد.
این وضعیت کلی است و قابلیت مطالبه به داشتن فیش‌های واریزی و اثبات توافقات شفاهی در سال‌های قبل بستگی دارد.
