برای تمدید قرار داد امسال تکلیف چیه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

صابخونه ما راضی به تمدید ۲۵ درصد نیست میگه ۶۰ درصد باید اضافه کنید.الانم ما قبول نکردیم میگه بچه م میخواد بیاد بشینه در صورتی که خونه به نام زنش هست و فقط بدخترش تازه ازدواج کرده .قبلش میگفت پول لازم دارم میخوام جهاز کنم الان میگه پسرم میخواد بیاد بشینه پسرشم مجرد تکلیف چیه ایا قانون حمایت میکنه بریم حل اختلاف

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق مصوبات، قرارداد با افزایش ۲۵ درصدی قابل تمدید است و مستاجر می‌تواند مبلغ را واریز و اظهارنامه ارسال کند، اما اگر موجر نیاز شخصی به ملک را در مرجع قضایی اثبات کند امکان دریافت حکم تخلیه را دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان تمدید با ۲۵ درصد مشروط به رد ادعای مالک

شما بر اساس مصوبه می‌توانید مبلغ اجاره را با ۲۵ درصد افزایش به حساب موجر یا صندوق دادگستری واریز کرده و مراتب را با اظهارنامه اعلام کنید. با این حال مالک صرفاً با ادعای شفاهی نمی‌تواند شما را بیرون کند و باید نیاز شخصی فرزندش را در دادگاه به اثبات برساند. در صورت اثبات نیاز شخصی مالک یا انقضای مهلت، احتمال صدور دستور تخلیه وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام .موجر درصورت اثبات نیازشخصی میتواند حکم به تخلیه بگیرد علی ایحال شما اقدام نسبت به پرداخت ۲۵درصد افزایش مورد اجاره نمایید واین موضوع را باارسال اظهارنامه به اطلاع ایشان برسانید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

امکان تخلیه در دوران کرونا وجود ندارد مگر اینکه موجر بتوانند استثنایات مصوبات کرونا که اثبات نیاز شخصی یکی ازین موارد است را ثابت نماید

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام میتوانید اجاره بهای افزایشی را به حساب موجر پرداخت کرده واز طریق اظهارنامه به اطلاع ایشان برسانید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
اگر موجر استثناعات مصوبه ستاد کرونا را اثبات نماید می تواند تخلیه بگیرد و در حال حاضر شما می توانید با واریز افزایش اجاره در صندوق دادگستری اقدام به تمدید نمایید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مبلغ را به حساب موجر واریز نمایید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

با ۲۵ درصد افزایش اجاره بها قابل تمدید است.

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
ابتدا پیشنهاد می شود با مالک به توافق برسید ولیکن حسب استناد به مصوبه کرونا میتوانید اجاره بهای افزایشی را به حساب موجر پرداخت و از طریق اظهارنامه به وی اطلاع دهید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

با ۲۵ درصد افزایش مبلغ اجاره و واریز آن به حساب موجر اجاره تمدید می گردد.

مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

در عمل با انقضا مدت حکم تخلیه صادر و اجرا میشود.

داود پورنعمت

داود پورنعمت

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

با سلام
سعی کنید بصورت توافقی تمدید شود. با توجه به ادعای ایشان مبنی بر نیاز به ملک احتمالا شما محکوم به تخلیه ظرف مهلتی یک الی دو ماهه خواهید شد.

موفق باشید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

موجر باید نیاز شخصی خود یا افراد تحت تکفل خود را در دادگاه ثابت کند صرف حرف و ادعا اثبات کننده نیاز شخصی نیست.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
با ۲۵ درصد افزایش اجاره بها قابل تمدید است مگر اینکه موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام ودرود درصورتی که موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید می تواند حکم تخلیه بگیرد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

تنها تحت شرایطی می توانند تقاضای تخلیه نمایند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید