برای تقسیم ماترک در دادگاه چه مدارکی لازم است؟

پرسیده شده ۳ روز پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

برای تقسیم ماترک از طریق دادگاه چه مدارکی لازم است؟ آیا اسناد املاک حتماً باید رسمی و ثبتی باشند؟ اگر ملک با قولنامه یا صلح‌نامه عادی باشد، امکان اقدام وجود دارد یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای تقسیم ماترک، ارائه مدارک هویتی، گواهی فوت، گواهی انحصار وراثت و فهرست اموال متوفی الزامی است. داشتن سند رسمی برای املاک ضرورت مطلق ندارد و املاک قولنامه‌ای یا صلح‌نامه‌ای نیز قابل پیگیری هستند، به شرطی که مالکیت متوفی احراز شود.

این قاعده کلی دادگاه است، اما نیاز به طرح دعاوی مقدماتی کاملاً به وضعیت ثبت اسناد و میزان اختلاف وراث بر سر املاک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مدارک لازم و وضعیت املاک قولنامه‌ای در ماترک

برای ثبت دادخواست تقسیم ماترک، ارائه گواهی فوت، گواهی انحصار وراثت، مدارک هویتی وراث و مدارک مربوط به اموال ضروری است. سند رسمی برای تمامی املاک الزامی نیست و املاک دارای قولنامه یا صلح‌نامه عادی نیز قابل تقسیم هستند. با این حال، ابتدا باید تعلق این اموال به متوفی برای دادگاه محرز شود. در صورتی که بر سر مالکیت مورث اختلاف باشد، پیش از تقسیم ماترک باید دعوای اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسمی اقامه شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

مدارک گواهی فوت گواهی انحصار وراثت مدارک هویتی وراث سند ازدواج لیست اموال
سند رسمی لازم نیست
ملک قولنامه ای یا صلح نامه عادی هم قابل طرح است
اگر مالکیت مورث محرز شود دادگاه تقسیم می کند
در صورت اختلاف ابتدا دعوای اثبات مالکیت لازم است
مدارک اثبات مالکیت قولنامه رسید شهادت قبوض
مرجع دادگاه عمومی حقوقی آخرین اقامت متوفی

ابراهیم باقریان خوزانی

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

برای تقسیم ماترک از طریق دادگاه، ضروری نیست تمام املاک دارای سند رسمی باشند؛ اما ابتدا باید مالکیت متوفی بر اموال مورد اختلاف احراز شود. بنابراین، اگر ملک با قولنامه یا صلح‌نامه عادی به متوفی منتقل شده باشد، امکان پیگیری قضایی وجود دارد، ولی مسیر رسیدگی به وضعیت ملک و مدارک بستگی دارد.

سیما حشمتی

سیما حشمتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۳ نظر)

با سلام واحترام
برای تقسیم ماترک، گواهی فوت، گواهی انحصار وراثت، مدارک هویتی وراث و مدارک مربوط به اموال متوفی لازم است.
سند رسمی برای همه اموال الزام مطلق نیست
املاک دارای قولنامه یا صلح‌نامه عادی نیز قابل بررسی‌اند، اما باید تعلق ملک به متوفی احراز شود.
اگر مالکیت مورد اختلاف باشد یا ملک به نام شخص دیگری ثبت شده باشد، ممکن است ابتدا طرح دعوای اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسمی ضرورت داشته باشد.

سعید محمودی

سعید محمودی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

برای طرح دعوای تقسیم ماترک، معمولا گواهی انحصار وراثت، مدارک هویتی وراث، گواهی فوت و مدارک مربوط به اموال متوفی لازم است. سند رسمی برای همه اموال الزامی نیست؛ اگر ملک قولنامه‌ای یا دارای صلح‌نامه عادی باشد، می‌توان با ارائه مدارک و اثبات تعلق حق به متوفی اقدام کرد، اما ممکن است ابتدا لازم باشد مالکیت یا حقوق متوفی نسبت به ملک در دادگاه احراز شود. صرف قولنامه عادی، به‌تنهایی تضمین‌کننده پذیرش دعوای تقسیم ملک نیست.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا حاتمی نژاد

علیرضا حاتمی نژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

درود برای تقسیم ترکه داشتن گواهی انحصاروراثت گواهی فوت و کلیه مدارک موجود برای مالکیت متوفی بر مارتک بعد از آن طرح دعوا در در دادگاه صالح

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
گواهی فوت، گواهی انحصار وراثت، مدارک هویتی وراث و اسناد اموال لازم است. اسناد رسمی الزامی نیستند؛ قولنامه یا صلح‌نامه عادی نیز قابل ارائه است، اما اعتبار و مالکیت ملک باید در دادگاه احراز شود.

ندا نظری قهنویه

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۸ نظر)

برای تقسیم ترکه انحصار وراثت و معرفی اموال منقول و و غیر منقول اعم از ثبتی و قولنامه و عادی لازم میباشد

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

با سلام
جهت تقسیم ماترک در دادگاه باید مدادک گواهی فوت و گواهی حصروراثت و سند املاک و مدارک هویتی وراث الزامی است.صلحنامه یا قولنامه عادی معتبر است.فقط باید مالکیت املاک احراز شود .

محمد غلام حسینی نظری

محمد غلام حسینی نظری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام
مدارک مورد نیاز برای تقسیم ترکه عبارت اند از : ۱ گواهی فوت ۲ انحصار وراثت ۳ سند ازدواج ۴ لیست اموال و بدهی ها ۵ اگر قولنامه و یا صلح نامه عادی وجود داشته باشد

معصومه حیدری

معصومه حیدری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸ نظر)

درود
بطور کلی برای تقسیم ماترک، ارائه مدارک هویتی، گواهی فوت، گواهی انحصار وراثت و فهرست اموال متوفی الزامی است.
داشتن سند رسمی برای املاک ضرورت مطلق ندارد و املاک قولنامه‌ای یا صلح‌نامه‌ای نیز قابل پیگیری هستند، به شرطی که مالکیت متوفی احراز شود.

ملیحه شاهی وند

ملیحه شاهی وند

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

درود و احترام
دعوای تقسیم ملک عادی معمولا با قرار عدم استماع مواجه می‌شود
راهکار شما ابتدا یا هم ‌زمان باید دعوای اثبات مالکیت الزام به تنظیم سند رسمی مطرح و مالکیت مورث تثبیت شود، سپس تقسیم صورت گیرد
مدارک لازم.
گواهی انحصار وراثت گواهی مالیات بر ارث یا استعلام مربوطه مدارک هویتی متقاضی اسناد و مدارک مثبت مالکیت مورث بر اموال

علی محمداسمعیل

علی محمداسمعیل

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام؛
برای تقسیم ماترک، ارائه مدارک هویتی، گواهی وفات، گواهی انحصار وراثت و فهرست اموال متوفی الزامی است. داشتن سند رسمی برای املاک ضرورت ندارد و املاک قولنامه‌ای نیز قابل پیگیری هستند،

اللهیار نیازی

اللهیار نیازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶ نظر)

درود، گواهی حصر وراثت، گواهی مالیات بر ارث و مدارک مثبت مالکیت مورث (ثبتی یا عادی) الزامی است.

املاک رسمی مستقیما در دادخواست تقسیم ترکه می‌آیند؛ اما در املاک دارای قولنامه یا صلح‌نامه عادی، به استناد مواد ۲۲ و ۴۸ قانون ثبت، ابتدا باید دادخواست «اثبات مالکیت مورث/تنفیذ صلح‌نامه» هم‌زمان یا پیش از تقسیم اقامه شود تا دادگاه به تقسیم یا فروش آن ورود کند.

هومن زمانی

هومن زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۰ نظر)

برای تقسیم ماترک توسط دادگاه گواهی انحصار وراثت، گواهی فوت، وصیتنامه ی رسمی در صورت وجود، اسناد رسمی اموال غیر منقول اسناد و مدارک اموال منقول مانند سند خودرو حسابهای بانکی، نظریه ی کارشناس در صورتی که ملکی قابل افراز یا تقسیم نباشد،سند ازدواج همسر متوفی در صورت وجود همسر، و مهمتر از همه اسناد هویتی ورثه لازم است. طبق رویه ی قضایی فقط اسناد رسمی در تقسیم ترکه پذیرفته میشود و قولنامه ها و به خصوص صلحنامه های عادی پذیرفته نمیشوند باید ورثه اول دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم کنند سند که به نام آنها تنظیم شد برای تقسیم ترکه اقدام کنند

فاطمه زهرا رحیمی

فاطمه زهرا رحیمی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

برای تقسیم ماترک، گواهی فوت، گواهی انحصار وراثت، مدارک هویتی وراث و مدارک اموال لازم است؛ مستند به قانون امور حسبی. اسناد املاک الزاما رسمی نیستند؛ قولنامه یا صلح‌نامه عادی نیز قابل ارائه است، اما اگر مالکیت متوفی مورد اختلاف باشد، ابتدا باید مالکیت اثبات شود.

علی فتحی

علی فتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام کاربر گرامی در صورت وجود مدارک و مستندات به دادگاه باید ارائه شود

الیکا فخرایی لطف آبادی

الیکا فخرایی لطف آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶ نظر)

سلام. برای تقسیم ماترک ارائه گواهی انحصار وراثت، گواهی فوت و گواهی پرداخت مالیات بر ارث الزامی است. اسناد عادی مانند قولنامه و صلح‌نامه نیز در دادگاه پذیرفته می‌شوند اما در صورت انکار ورثه دیگر باید ابتدا دادخواست اثبات مالکیت مطرح کنید و سپس تقاضای تقسیم ماترک را ارائه دهید. اعتبار اسناد عادی برای تقسیم ملک منوط به احراز صحت آن‌ها در جریان دادرسی است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادر.ود
با تقدیم دادخواست درخواست فروش مال مشاعی تقدیم نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید