برای تخلیه مورد اجاره میتواند اقدام کند و اگر اینکار رو کرده باشد باید چکار کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام
چند سال پیش پارکینگی را جهت انباری اجاره کردم ولی اجاره‌نامه تمدید نشده مالک تلفنی تقاضای تخلیه کرد مهلت خواستم حالا بعداز چند روز پیام داده که وسایلت را گذاشتم بیرون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه ملک حتی پس از پایان مدت اجاره صرفا باید از طریق مراجع قانونی و با دستور قضایی انجام شود. اقدام خودسرانه موجر در بیرون ریختن وسایل خلاف قانون و قابل پیگیری قضایی است.

این قاعده کلی است اما نحوه شکایت و بازپس‌گیری حق، به مدارک اثبات تصرف قبلی شما در پارکینگ بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

غیرقانونی بودن بیرون ریختن وسایل توسط موجر

مالک حتی پس از اتمام مدت قرارداد اجاره حق ندارد شخصا اقدام به بیرون ریختن وسایل مستاجر کند و این کار نیازمند حکم یا دستور قضایی است. اقدام خودسرانه مالک تخلف محسوب شده و مستاجر حق پیگیری دارد. در صورتی که وسایل شما بدون دستور دادگاه تخلیه شده است، می‌توانید با اثبات سابقه تصرف خود علیه موجر دعوای تصرف عدوانی مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سامان سلطانی

سامان سلطانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درصورتی که مالک بدون حکم یا دستور دادگاه اقدام به تخلیه شما کرده می توانید با اثبات تصرف سابق خود طرح دعوای تصرف عدوانی کنید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورت نیاز به تخلیه باید از طریق مراجع قانونی اقدام لازم به عمل آورده شود . تخلیه به این نحو تخلف بوده و قابل پیگیری است .

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
با توجه به اجاره نامه منعقده و انقضای تاریخ آن موجر می بایست از طریق مقام قضای اقدام به تخلیه نماید خود نمی تواند وسایل شما را بیرون بگذارد خلاف قانون هست

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .امر تخلیه باید از راه قانونی انجام گیرد .....

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام ، با توجه به اتمام موعد قرارداد موجر می بایست از طریق مراجع قانونی اقدام نماید .

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام تخلیه ازطریق قانونی تحت شرایطی امکانپذیراست

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ،برای تخلیه وسایل موجود در پارکینگ که از طریق اجاره به شما منتقل شده است باید از طریق مراجع قضایی و برابر روال قانونی باید اقدام می کرد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید