برای تخلیه ایشان باید تا پایان مهلت قرارداد صبر کنم؟
سلام
مستاجر من به بهانه اینکه فشار اب کم است و از من میخواهد که پمپ تقویت کار بگذارم وبا توجه به اینکه در زمان تمدید قرارداد به ایشون گفتم که امکان قرار دادن پمپ نیست و اگر مشکلی دارند قرار داد تمدید نشود،اما حالا به استناد به اینکه اینجا فشار اب ندارد ، اجاره را پرداخت نمیکند، برای تخلیه ایشان باید تا پایان مهلت قرارداد صبر کنم؟ و چند روز مانده به پایان مهلت قرارداد اقدام کنم؟با توجه که حق فسخ قرارداد وجود ندارد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند در صورت نبود حق فسخ باید تا پایان مدت قرارداد صبر کنید و اجاره‌های معوقه را از ودیعه کسر نمایید، اما ابتدا میتوانید برای پرداخت اجاره اظهارنامه رسمی بفرستید. برخی وکلا نیز اشاره کرده‌اند که در صورت عدم پرداخت اجاره تا سه ماه، امکان اقدام پیش از موعد وجود دارد.
اینکه بتوانید زودتر از موعد حکم تخلیه بگیرید، به مدت‌زمان پرداخت نشدن اجاره و مفاد دقیق قرارداد شما بستگی دارد.
